Gröner: Γιατί ο Berlin Builder έχει παύσει για δύο χρόνια

Gröner: Γιατί ο Berlin Builder έχει παύσει για δύο χρόνια

Ο Christoph Gröner, ένας από τους κορυφαίους οικοδόμους της Γερμανίας, έχει την έδρα της για τις επιχειρήσεις στο Βερολίνο, αλλά δεν έχει οικοδομήσει τίποτα στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Παρόλο που ο Gröner ήταν γνωστός ως "μεγάλος δωρητής" του CDU του Βερολίνου, περιέγραψε τον εαυτό του ως πεπεισμένους σοσιαλδημοκράτες στο μελλοντικό φόρουμ της ομάδας του Gröner. Ο Gröner υπογραμμίζει ότι οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων σε πόλεις όπως το Βερολίνο, το Μόναχο, το Αμβούργο και η Λειψία επηρεάζουν το κόστος στέγασης.

στο Βερολίνο άρχισε να κατασκευάζει έργα με χαμηλές τιμές ακινήτων, αλλά τα οποία ήταν σχεδόν δέκα φορές τα επόμενα χρόνια. Οι τιμές ενοικίασης στο Βερολίνο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από το κόστος ιδιοκτησίας, γεγονός που αποτελεί πρόκληση για τους οικοδόμους. Ο Gröner επικρίνει την ισχυρή κερδοσκοπία που οδηγεί σε άλματα τιμών και αναφέρεται στην αδυναμία της αγοραστικής δύναμης του Βερολίνου σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις.

Παρά το τεράστιο δυναμικό στο Βερολίνο, ο Gröner περιορίζει σοβαρά την κατασκευή νέων διαμερισμάτων τα τελευταία δύο χρόνια λόγω των τιμών των ακινήτων που εκρήγνυνται. Τονίζει ότι η αγοραστική δύναμη του πληθυσμού είναι ζωτικής σημασίας για τις τιμές των ακινήτων και δεν επαρκεί πλέον στο Βερολίνο για την εφαρμογή κερδοφορικών κατασκευαστικών έργων. Ως εκ τούτου, ο Gröner έχει προσανατολιστεί σε άλλες πόλεις όπως η Κολωνία, η Λειψία και η Karlsruhe, όπου η αγοραστική δύναμη είναι υψηλότερη.

Όσον αφορά την έλλειψη κατοικιών, ο Groener προτείνει πιο αποτελεσματικά τη χρήση αχρησιμοποίητων περιοχών, για παράδειγμα με την κατασκευή πολλαπλών κτιρίων. Τονίζει τις καθυστερήσεις στα κατασκευαστικά έργα που βασίζονται σε ιδεολογικές διαφορές και απαιτεί πιο συνεπή πολιτική που επιτρέπει την ταχύτερη στέγαση. Ο Gröner βλέπει την ανάγκη να αποσυνδέσει τη στέγαση των ιδεολογικών συζητήσεων και να συνεργαστεί σε ένα γενικό σχέδιο για περισσότερο χώρο διαβίωσης.