جرونر: لماذا تم إيقاف بيرلين باني لمدة عامين

جرونر: لماذا تم إيقاف بيرلين باني لمدة عامين

كريستوف جرنر ، أحد البناة الرائدين في ألمانيا ، لديه مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يبني أي شيء في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من أن جرونر كان يعرف باسم "المانح الكبير" لبرلين كـا كودو ، إلا أنه وصف نفسه بأنه ديمقراطي اجتماعي مقتنعون في المنتدى المستقبلي لمجموعته في جرنر. يؤكد جرونر على أن ارتفاع أسعار العقارات في مدن مثل برلين وميونيخ وهامبورغ وليبزيغ تؤثر على تكاليف السكن.

في برلين في بناء مشاريع مع انخفاض أسعار العقارات ، ولكنها كانت حوالي عشرة أضعاف في السنوات التالية. تعتمد أسعار الإيجار في برلين اعتمادًا كبيرًا على تكاليف الممتلكات ، وهو تحدٍ للبناة. ينتقد جرونر التكهنات القوية التي تؤدي إلى قفزات الأسعار وتشير إلى ضعف قوة شراء برلين مقارنة بالمدن الألمانية الأخرى.

على الرغم من الإمكانات الهائلة في برلين ، فقد تقيد جرنر بشدة بناء شقق جديدة في العامين الماضيين بسبب انفجار أسعار العقارات. ويؤكد أن القوة الشرائية للسكان أمر بالغ الأهمية بالنسبة لأسعار العقارات وأنه لم يعد كافياً في برلين لتنفيذ مشاريع البناء المربحة. لذلك قام جرونر بتوجيه نفسه إلى مدن أخرى مثل كولونيا وليبزيغ وكارلسروه ، حيث تكون قوة الشراء أعلى.

فيما يتعلق بنقص الإسكان ، يقترح Groener استخدام مناطق غير مستخدمة بشكل أكثر كفاءة ، على سبيل المثال مع بناء المباني متعددة الطوابق. ويؤكد على التأخير في مشاريع البناء بناءً على النزاعات الإيديولوجية ويطالب سياسة أكثر اتساقًا تتيح الإسكان بشكل أسرع. يرى جرونر الحاجة إلى فصل سكن المناقشات الأيديولوجية والعمل معًا على خطة رئيسية لمزيد من مساحة المعيشة.