Gröner Group: نقص في الإسكان في برلين - لماذا لا يبني كريستوف جرنر شيئًا أكثر؟
Gröner Group: نقص في الإسكان في برلين - لماذا لا يبني كريستوف جرنر شيئًا أكثر؟
كريستوف جروحر ، أحد أهم البناة في ألمانيا ، قام ببناء مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يبن أي شيء جديد في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، كان المانح السخي لبرلين كودو مع تبرع قدره 820،000 يورو. في منتدى مستقبلي لمجموعته في برلين في نهاية شهر مارس ، قال باعتباره ديمقراطيًا اجتماعيًا مقتنعًا. كيف يسير هذا معا؟
قالGröner أن أسعار العقارات المتفجرة في برلين أصبحت المشكلة الرئيسية بالنسبة له ولشركته. تكلفة البناء نفسها ليست هي المشكلة الرئيسية ، بل هي أسعار العقارات الباهظة التي تركت للمضاربين. تكاليف البناء المتزايدة تشكل تحديًا ، ولكن ليس المشكلة الأساسية.
أكد أن برلين لديها قوة شرائية أقل مقارنة بالمدن الأخرى مثل كولونيا وليبزيغ وكارلسروه وهذا يؤثر على ربحية مشاريع البناء. نظرًا لأن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتغطية تكاليف وأرباح الممتلكات المرتفعة ، فقد قرر الانسحاب إلى حد كبير من سوق برلين منذ عام 2022.
اقترحGröner أن السياسة يجب أن تخلق قانون بناء أسرع لمكافحة الافتقار إلى السكن في برلين. وأكد أن صناعة العقارات يجب ألا تستمر في العمل كبوابة للأيديولوجيات السياسية. وفقًا لـ Gröner ، فإن استعداد السياسة مفقودة لضمان المزيد من مساحة المعيشة ، ومن الضروري الحفاظ على المناقشات الإيديولوجية عن بناء المساكن من أجل إيجاد حلول لمشكلة مساحة المعيشة العاجلة.