Grupa Gröner: Dlaczego Christoph Gröner nie buduje nowych mieszkań w Berlinie

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, jeden z największych budowniczych w Niemczech, który prowadzi swoją działalność w Berlinie, od dwóch lat nie budował niczego w stolicy. Firma Grönera w przeszłości przekazała znaczne datki na rzecz Berlin CDU. Na przyszłym forum w Berlinie Gröner ogłosił się przekonanym socjaldemokratą. Pomimo tej orientacji politycznej jego firma ogłosiła ekologiczne budowanie strategii korporacyjnej. Niemiecki przemysł mieszkaniowy zauważa, że ​​koszty budowy całkowicie wymknęły się spod kontroli, co utrudnia realizacja niedrogich mieszkań.

Gröner wyjaśnia, że ​​rosnące ceny nieruchomości w niemieckich miastach są prawdziwym problemem. W miastach takich jak Monachium i Hamburg koszty budowy wynoszą od 3000 do 4000 euro na metr kwadratowy, ale ceny nieruchomości są znacznie wyższe. W Berlinie rozwój zmienił się dramatycznie w ciągu ostatnich 15 lat, a wysokie ceny nieruchomości sprawiają, że budownictwo mieszkaniowe są bezcenne. Gröner podkreśla, że ​​rosnący niedobór ziemi pozostawił spekulantowi i wymaga zdrowej mieszanki na rynku nieruchomości.

W odniesieniu do braku mieszkań w Berlinie, Gröner znacznie zmniejszył swoje projekty budowlane w ciągu ostatnich dwóch lat. Wynika to z eksplodujących cen nieruchomości, które sprawiają, że budowanie w Berlinie nie są możliwe. Gröner wskazuje, że siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająca do obsługi cen wynajmu, które byłyby konieczne do pokrycia kosztów nieruchomości i osiągnięcia zysków. To spowodowało, że jego firma bardziej skupiała się na innych miastach, takich jak Kolonia, Lipsk i Karlsruhe, gdzie siła nabywcza jest wyższa.

Polityka odgrywa kluczową rolę w radzeniu sobie z brakiem mieszkań. Gröner jest rozczarowany brakiem chętnej polityki do promowania budownictwa mieszkaniowego. Podkreśla potrzebę odkładania na bok ideologicznych dyskusji i opracowania głównego planu, aby szybko stworzyć więcej przestrzeni życiowej. Gröner sugeruje innowacyjne rozwiązania, takie jak pokrycie autostrad, w celu stworzenia dodatkowej przestrzeni życiowej. Ostrzega, że ​​uporczywy brak mieszkań może prowadzić do ludzi przed rozpaczeniem ekstremistycznych decyzji politycznych.