Gröner grupa: Kāpēc Christoph Gröner neveido jaunus dzīvokļus Berlīnē
Gröner grupa: Kāpēc Christoph Gröner neveido jaunus dzīvokļus Berlīnē
Christoph Gröner, viens no lielākajiem Vācijas celtniekiem, kuram ir bizness Berlīnē, divus gadus nav kaut ko uzbūvējis galvaspilsētā. Grēnera uzņēmums pagātnē ir veicis ievērojamus ziedojumus Berlīnes CDU. Nākotnes forumā Berlīnē Grēnners pasludināja sevi par pārliecinātu sociāldemokrātu. Neskatoties uz šo politisko orientāciju, viņa uzņēmums ir pasludinājis ekoloģisko veidošanu uz korporatīvo stratēģiju. Vācijas mājokļu nozare norāda, ka būvniecības izmaksas ir pilnībā izzudušas no rokām, kas apgrūtina dzīvokļu realizēšanu par pieņemamu cenu.
Grēners skaidro, ka augstākā īpašuma cenas Vācijas pilsētās ir patiesa problēma. Tādās pilsētās kā Minhene un Hamburga būvniecības izmaksas ir no 3000 līdz 4000 eiro uz kvadrātmetru, bet nekustamā īpašuma cenas ir daudz augstākas. Berlīnē attīstība pēdējos 15 gados ir dramatiski mainījusies, un augstās īpašuma cenas padara mājokļu celtniecību nenovērtējamu. Grēners uzsver, ka pieaugošais zemes trūkums ir atstāts spekulatoram un prasa veselīgu sajaukumu nekustamā īpašuma tirgū.
Attiecībā uz mājokļu trūkumu Berlīnē Grēners pēdējos divos gados ir ievērojami samazinājis būvniecības projektus. Tas ir saistīts ar eksplodējošajām nekustamā īpašuma cenām, kas padara ēku Berlīnē nerentablu. Grēnners norāda, ka Berlineru pirktspēja vairs nav pietiekama, lai darbinātu īres cenas, kas būtu vajadzīgas, lai segtu īpašuma izmaksas un gūtu peļņu. Tas ir licis viņa uzņēmumam vairāk koncentrēties uz citām pilsētām, piemēram, Ķelni, Leipcigu un Karlsrue, kur pirktspēja ir lielāka.
Politikai ir izšķiroša loma, strādājot ar mājokļu trūkumu. Grēners ir vīlies par labprātīgas politikas trūkumu, lai veicinātu mājokļu celtniecību. Viņš uzsver nepieciešamību atlikt ideoloģiskās diskusijas un izstrādāt ģenerālplānu, lai ātri izveidotu vairāk dzīves telpas. Grēners ierosina novatoriskus risinājumus, piemēram, automaģistrāļu pārklāšanu, lai izveidotu papildu dzīves telpu. Viņš brīdina, ka pastāvīgs mājokļu trūkums var izraisīt cilvēku izmisuma ekstrēmistu politiskos lēmumus.