Gröner Group: Miért nem épít Christoph Gröner új apartmanokat Berlinben

Gröner Group: Miért nem épít Christoph Gröner új apartmanokat Berlinben

Christoph Gröner, a németországi egyik legnagyobb építő, aki Berlinben dolgozik, két évig nem épített semmit a fővárosban. A Gröner társasága a múltban jelentős adományokat tett a berlini CDU -nak. A berlini jövőbeli fórumon Gröner meggyőző szociáldemokrata -nak nyilvánította magát. Ennek a politikai orientációnak ellenére társasága a vállalati stratégia ökológiai építését hirdette ki. A német lakásipar megjegyzi, hogy az építési költségek teljesen kimaradtak, ami megnehezíti a megfizethető apartmanok megvalósítását.

Gröner kifejti, hogy a német városokban a növekvő ingatlanárak a valódi probléma. Az olyan városokban, mint München és Hamburg, az építési költségek négyzetméterenként 3000 és 4000 euró között vannak, de az ingatlanárak sokkal magasabbak. Berlinben a fejlesztés drasztikusan megváltozott az elmúlt 15 évben, és a magas ingatlanárak felbecsülhetetlenné teszik a lakásépítést. Gröter hangsúlyozza, hogy a földterület egyre növekvő földterületének szűkösségét az egészséges keverékre szorgalmazták az ingatlanpiacon.

A berlini lakhatás hiánya tekintetében Gröter jelentősen csökkentette építési projektjeit az elmúlt két évben. Ennek oka az a felrobbanó ingatlanárak, amelyek a berlini épületben nem jövedelmezővé teszik az épületet. Gröner rámutat arra, hogy a berliniák vásárlóereje már nem elegendő a bérleti árak működtetéséhez, amelyre szükség lenne az ingatlanköltségek fedezéséhez és a nyereség eléréséhez. Ez arra késztette a társaságát, hogy inkább más városokra összpontosítson, mint például Köln, Lipcse és Karlsruhe, ahol a vásárlóerő magasabb.

politika döntő szerepet játszik a lakhatás hiányának kezelésében. Gröner csalódott a lakásépítés előmozdítására irányuló hajlandó politika hiánya miatt. Hangsúlyozza annak szükségességét, hogy félretegyék az ideológiai megbeszéléseket és kidolgozzák a főtervet annak érdekében, hogy gyorsan több lakóteret teremtsenek. Gröner innovatív megoldásokat javasol, például az autópályák lefedését, hogy további lakóteret hozzon létre. Figyelmezteti, hogy a tartós lakhatás hiánya az embereknek a szélsőséges politikai döntéseket kétségbeesetten vezetheti.