Gröner -ryhmä: Miksi Christoph Gröner ei rakenna uusia huoneistoja Berliinissä

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, yksi Saksan suurimmista rakentajista, jolla on liiketoiminta Berliinissä, ei ole rakentanut mitään pääkaupunkiin kahden vuoden ajan. Grönerin yritys on aiemmin tehnyt huomattavia lahjoituksia Berliinin CDU: lle. Berliinin tulevassa foorumissa Gröner julisti olevansa vakuuttunut sosiaalidemokraatista. Tästä poliittisesta suuntautumisesta huolimatta hänen yritys on julistanut ekologisen rakennuksen yritysstrategiaan. Saksan asuntoteollisuus toteaa, että rakennuskustannukset ovat menneet täysin käsistä, mikä vaikeuttaa kohtuuhintaisten huoneistojen toteuttamista.

Gröner selittää, että Saksan kaupunkien nousevat kiinteistöjen hinnat ovat todellinen ongelma. Münchenin ja Hampurin kaltaisissa kaupungeissa rakennuskustannukset ovat välillä 3000–4000 euroa neliömetriä kohti, mutta kiinteistön hinnat ovat paljon korkeammat. Berliinissä kehitys on muuttunut dramaattisesti viimeisen 15 vuoden aikana, ja korkeat kiinteistöjen hinnat tekevät asuntojen rakentamisesta korvaamattoman. Gröner korostaa, että kasvava maan niukkuus on jätetty keinottelijan puoleen ja vaatii terveellistä sekoitusta kiinteistömarkkinoilla.

Berliinin asumisen puuttumisen suhteen Gröner on vähentänyt rakennushankkeitaan huomattavasti kahden viime vuoden aikana. Tämä johtuu räjähtävistä kiinteistöjen hinnoista, jotka tekevät Berliinin rakentamisesta kannattamattoman. Gröner huomauttaa, että berliinien ostovoima ei enää riitä käyttämään vuokrahintoja, jotka olisivat tarpeen kiinteistökustannusten kattamiseksi ja voittojen saavuttamiseksi. Tämä on saanut hänen yrityksensä keskittymään enemmän muihin kaupunkeihin, kuten Köln, Leipzig ja Karlsruhe, joissa ostovoima on korkeampi.

Politiikalla on ratkaiseva rooli asumisen puutteen käsittelyssä. Gröner on pettynyt halukkaan politiikan puuttumiseen asuntojen rakentamisen edistämiseksi. Hän korostaa tarvetta laittaa ideologiset keskustelut syrjään ja kehittää yleissuunnitelma nopeasti lisää asuintilaa. Gröner ehdottaa innovatiivisia ratkaisuja, kuten moottoriteiden peittämistä ylimääräisen asuintilan luomiseksi. Hän varoittaa, että jatkuva asumisen puute voi johtaa siihen, että ihmiset ovat epätoivoisia ääriliikkeiden poliittisia päätöksiä.