GRUSE GRUSE: Proč Christoph Gröner nestaví nové byty v Berlíně
GRUSE GRUSE: Proč Christoph Gröner nestaví nové byty v Berlíně
Christoph Gröner, jeden z největších stavitelů v Německu, který podává své podnikání v Berlíně, nestavěl v hlavním městě nic dva roky. Grönerova společnost v minulosti poskytla značné dary Berlínskému CDU. Na budoucím fóru v Berlíně se Gröner prohlásil za přesvědčeného sociálního demokrata. Navzdory této politické orientaci jeho společnost vyhlásila ekologickou budovu na firemní strategii. Německý odvětví bydlení poznamenává, že náklady na stavbu byly zcela vymknuty z rukou, což ztěžuje realizaci dostupných bytů.
Gröner vysvětluje, že rostoucí ceny nemovitostí v německých městech jsou skutečným problémem. Ve městech, jako je Mnichov a Hamburk, jsou náklady na stavbu mezi 3000 a 4 000 eur na metr čtvereční, ale ceny nemovitostí jsou mnohem vyšší. V Berlíně se vývoj za posledních 15 let dramaticky změnil a vysoké ceny nemovitostí způsobují, že stavba bydlení je k nezaplacení. Gröner zdůrazňuje, že rostoucí nedostatek půdy byl ponechán na spekulátorovi a vyžaduje zdravou kombinaci na trhu s nemovitostmi.
Pokud jde o nedostatek bydlení v Berlíně, Gröner v posledních dvou letech výrazně snížil své stavební projekty. Je to kvůli explodujícím cenám nemovitostí, díky nimž jsou budova v Berlíně nerentabilní. Gröner zdůrazňuje, že kupní síla Berlinerů již nestačí k provozování cen pronájmu, které by byly nezbytné k pokrytí nákladů na nemovitost a dosažení zisků. To způsobilo, že se jeho společnost více zaměřila na jiná města, jako jsou Kolín nad Rýnem, Leipzig a Karlsruhe, kde je kupní síla vyšší.
Politika hraje klíčovou roli při řešení nedostatku bydlení. Gröner je zklamán nedostatkem ochotné politiky podporovat stavbu bydlení. Zdůrazňuje potřebu odložit ideologické diskuse stranou a vyvinout hlavní plán, aby rychle vytvořil více obytného prostoru. Gröner navrhuje inovativní řešení, jako je pokrytí dálnic, aby vytvořily další obytný prostor. Varuje, že přetrvávající nedostatek bydlení může vést k tomu, že lidé z zoufalství extremistických politických rozhodnutí.