Gröner Group: Защо Кристоф Грьонер не изгражда нови апартаменти в Берлин

Veröffentlicht:

Von:

Кристоф Грьонер, един от най -големите строители в Германия, който има своя бизнес в Берлин, не е изградил нищо в столицата от две години. Компанията на Gröner е направила значителни дарения за Берлинската ХПС в миналото. На бъдещ форум в Берлин Грьонер се обяви за убеден социалдемократ. Въпреки тази политическа ориентация, неговата компания обяви екологична сграда на корпоративната стратегия. Германската жилищна индустрия отбелязва, че разходите за строителство са излезли напълно извън ръцете, което затруднява реализирането на достъпни апартаменти.

Грьонер обяснява, че нарастващите цени на имотите в германските градове са истинският проблем. В градове като Мюнхен и Хамбург разходите за строителство са между 3000 и 4000 евро на квадратен метър, но цените на имотите са много по -високи. В Берлин развитието се промени драстично през последните 15 години, а високите цени на имотите правят жилищното строителство безценно. Грьонер подчертава, че нарастващият недостиг на земя е оставен на спекулатора и изисква здравословен микс на пазара на недвижими имоти.

По отношение на липсата на жилища в Берлин, Грьонер значително намали строителните си проекти през последните две години. Това се дължи на експлодиращите цени на имотите, които правят сградата в Берлин нерентабилна. Грьонер посочва, че покупателната способност на Берлинерите вече не е достатъчна за експлоатация на цените на наем, които биха били необходими за покриване на разходите за имоти и постигане на печалба. Това накара компанията му да се съсредоточи повече върху други градове като Кьолн, Лайпциг и Карлсруе, където покупателната способност е по -висока.

Политиката играе решаваща роля за справяне с липсата на жилища. Грьонер е разочарован от липсата на желаеща политика за насърчаване на жилищното строителство. Той подчертава необходимостта да се оставят идеологически дискусии настрана и да се развие генерален план, за да се създаде бързо повече жилищно пространство. Грьонер предлага иновативни решения, като например покриване на магистрали, за да се създаде допълнително жилищно пространство. Той предупреждава, че постоянната липса на жилища може да доведе до хора от отчайващи екстремистки политически решения.