Gr Group: Prečo Christoph Gröner už v Berlíne nestavuje

Von NAG Redaktion

V rozhovore Christoph Gröner, jeden z najvýznamnejších staviteľov v Nemecku, oznámil, že v Berlíne nič nestavuje, hoci jeho podnikanie sa tam nachádza. Gröner, ktorý v roku 2020 daroval 820 000 EUR v Berlínskom CDU, komentoval budúcu predpoveď svojej skupiny Gröner v Berlíne ako presvedčivý sociálny demokrat. Pokiaľ ide o otázku dostupného životného priestoru, Gröner uviedol, že náklady na výstavbu neboli problémom, ale extrémne zvýšené ceny nehnuteľností. Celkové náklady na meter štvorcový v nemeckých mestách, ako sú Mníchov a Hamburg, obrovské vzrástli v dôsledku vysokých cien nehnuteľností.

V Berlíne začal Gröner v roku 2010 budovať lacné životné priestory za nízke ceny nehnuteľností. Ceny sa však v posledných rokoch zvýšili takmer desaťkrát, čo ovplyvňuje nájomné. Napriek zvýšeným nákladom na stavebné náklady to Gröner nevidí ako primárny problém, ale skôr špekulácie s pevnou pôdou. Zdôraznil, že krajina je ponúkaná príliš drahá a že vývojári dosahujú iba malé marže.

Gröner poskytol pohľad na jeho rozhodnutie, že už nebude stavať v Berlíne. Vzhľadom na výbuchové ceny nehnuteľností nemá od roku 2021 v Berlíne žiadnu novú budovu v Berlíne. Verí, že kúpna sila Berlíncov už nestačí na pokrytie vysokých ceny prenájmu. Nedostatok kúpnej sily Berlíncov v porovnaní s ostatnými nemeckými mestami ovplyvňuje výstavbu nových nehnuteľností.

Podnikateľ v oblasti nehnuteľností tiež vyjadril svoje myšlienky o politike a zaoberal sa nedostatkom ochoty politikov konštruktívne zúčastňovať sa na nedostatku bývania. Obhajoval ideologické diskusie z konštrukcie bývania a spoločne rozvíjal hlavný plán výstavby obytného priestoru. Gröner zdôraznil potrebu rýchlo vybudovať mnoho bytov, aby zabránil nedostatku bývania v viesť k zúfalstvu, aby robili extrémne politické rozhodnutia.