Grupo Gröner: Por que Christoph Gröner não se constrói mais em Berlim
Grupo Gröner: Por que Christoph Gröner não se constrói mais em Berlim
Em uma entrevista, Christoph Gröner, um dos construtores mais proeminentes da Alemanha, anunciou que não está construindo nada em Berlim há dois anos, embora seu negócio esteja localizado lá. Gröner, que doou 820.000 euros na CDU de Berlim em 2020, comentou uma previsão futura de seu grupo Gröner em Berlim como um social -democrata convencido. No que diz respeito à questão do espaço de estar acessível, Gröner disse que os custos de construção não eram o problema, mas o aumento dos preços dos imóveis extremamente aumentado. Os custos totais por metro quadrado em cidades alemãs, como Munique e Hamburgo, aumentaram enormemente devido aos altos preços dos imóveis. Em Berlim, Gröner começou a construir espaço barato a baixos preços dos imóveis em 2010. No entanto, os preços aumentaram quase dez vezes nos últimos anos, o que afeta os aluguéis. Apesar do aumento dos custos de construção, Gröner não vê isso como um problema primário, mas sim a especulação com a terra apertada. Ele enfatizou que a terra é oferecida muito cara e que os desenvolvedores alcançam apenas pequenas margens.Gröner deu uma visão de sua decisão de não construir mais em Berlim. Devido aos preços de propriedades explosivos, sua empresa não possui um novo prédio em Berlim desde 2021. Ele acredita que o poder de compra dos Berliners não é mais suficiente para cobrir os altos preços de aluguel. A falta de poder de compra dos Berliners em comparação com outras cidades alemãs afeta a construção de novas propriedades.
O empresário imobiliário também expressou seus pensamentos sobre a política e abordou a falta de disposição dos políticos de participar construtivamente da falta de moradia. Ele defendeu fazer discussões ideológicas da construção da habitação e desenvolvendo em conjunto um plano mestre para a construção de espaço de estar. Gröner enfatizou a necessidade de construir rapidamente muitos apartamentos para impedir que a escassez de moradias leve as pessoas de desespero para tomar decisões políticas extremas.