Grupa Gröner: Dlaczego Christoph Gröner już nie buduje w Berlinie

Grupa Gröner: Dlaczego Christoph Gröner już nie buduje w Berlinie

W wywiadzie Christoph Gröner, jeden z najwybitniejszych budowniczych w Niemczech, ogłosił, że od dwóch lat nie buduje niczego w Berlinie, chociaż jego firma się tam znajduje. Gröner, który w 2020 r. Podarował 820 000 euro w Berlin CDU, skomentował przyszłą prognozę swojej grupy Gröner w Berlinie jako przekonany socjaldemokrata. Jeśli chodzi o kwestię niedrogiej przestrzeni życiowej, Gröner powiedział, że koszty budowy nie były problemem, ale bardzo podwyższone ceny nieruchomości. Całkowite koszty za metr kwadratowy w miastach niemieckich, takich jak Monachium i Hamburg, wzrosły ogromnie z powodu wysokich cen nieruchomości.

W Berlinie Gröner zaczął budować tanią przestrzeń życiową po niskich cenach nieruchomości w 2010 r. Jednak ceny wzrosły o prawie dziesięć razy w ostatnich latach, co wpływa na czynsze. Pomimo zwiększonych kosztów budowy, Gröner nie uważa tego za główny problem, ale raczej spekulacje z ciasną ziemią. Podkreślił, że ziemia jest oferowana zbyt droga i że programiści osiągają tylko małe marginesy.

Gröner dał wgląd w swoją decyzję, by nie budować już w Berlinie. Z powodu eksplodujących cen nieruchomości jego firma nie ma nowego budynku w Berlinie od 2021 r. Uważa, że ​​siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająca do pokrycia wysokich cen wynajmu. Brak siły nabywczej Berlińczyków w porównaniu z innymi niemieckimi miastami wpływa na budowę nowych nieruchomości.

Przedsiębiorca nieruchomości wyraził również swoje przemyślenia na temat polityki i zajął się brakiem chęci polityków do konstruktywnego uczestnictwa w braku mieszkań. Opowiadał się za przyjmowaniem ideologicznych dyskusji z budowy mieszkaniowej i wspólnie opracowując główny plan budowy przestrzeni życiowej. Gröner podkreślił potrzebę szybkiego budowania wielu mieszkań, aby zapobiec niedoborze mieszkaniowym przed poprowadzeniem ludzi od rozpaczy do podejmowania ekstremalnych decyzji politycznych.