Gröner Group: Hvorfor Christoph Gröner ikke lenger bygger i Berlin

Gröner Group: Hvorfor Christoph Gröner ikke lenger bygger i Berlin

I et intervju kunngjorde Christoph Gröner, en av de mest fremtredende utbyggerne i Tyskland, at han ikke har bygd noe i Berlin i to år, selv om hans virksomhet ligger der. Gröner, som donerte 820 000 euro i Berlin CDU i 2020, kommenterte en fremtidig prognose for sin Gröner -gruppe i Berlin som en overbevist sosialdemokrat. Når det gjelder spørsmålet om rimelig boareal, sa Gröner at byggekostnadene ikke var problemet, men de ekstremt økte eiendomsprisene. De totale kostnadene per kvadratmeter i tyske byer som München og Hamburg har økt enormt på grunn av høye eiendomspriser.

I Berlin begynte Gröner å bygge billig boareal til lave eiendomspriser i 2010. Prisene har imidlertid økt med nesten ti ganger de siste årene, noe som påvirker husleiene. Til tross for de økte byggekostnadene, ser ikke Gröner dette som et primært problem, men snarere spekulasjonene med det stramme landet. Han la vekt på at landet tilbys for dyrt og at utviklerne bare oppnår små marginer.

Gröner ga et innblikk i sin beslutning om ikke å bygge inn Berlin lenger. På grunn av de eksploderende eiendomsprisene har selskapet hans ingen nybygg i Berlin siden 2021. Han mener at kjøpekraften til Berliners ikke lenger er tilstrekkelig til å dekke de høye leieprisene. Mangelen på kjøpekraft fra Berliners sammenlignet med andre tyske byer påvirker konstruksjonen av nye eiendommer.

Eiendomsentreprenøren uttrykte også sine tanker om politikk og tok for seg mangelen på politikernes vilje til konstruktivt å delta i mangelen på bolig. Han tok til orde for å ta ideologiske diskusjoner fra boligkonstruksjonen og i fellesskap utvikle en hovedplan for bygging av boareal. Gröner la vekt på behovet for å raskt bygge mange leiligheter for å forhindre at boligmangelen fører til at folk fører til å ta ekstreme politiske beslutninger.