Gröner Group: kodėl Christoph Gröner nebeturi statymo Berlyne

Von NAG Redaktion

Interviu Christoph Gröner, vienas žymiausių Vokietijos statybininkų, paskelbė, kad dvejus metus Berlyne nieko nestatė, nors jo verslas yra ten. Gröneris, kuris 2020 m. Paaukojo 820 000 eurų Berlyno CDU, pakomentavo savo „Gröner“ grupės Berlyne prognozę ateityje kaip įtikinamą socialdemokratą. Kalbant apie prieinamą gyvenamąjį plotą, Gröneris teigė, kad statybos išlaidos nebuvo problema, o ypač padidėjusios nekilnojamojo turto kainos. Bendros išlaidos už kvadratinį metrą Vokietijos miestuose, tokiuose kaip Miunchenas ir Hamburgas, labai pakilo dėl aukštų nekilnojamojo turto kainų.

Berlyne Gröneris 2010 m. Pradėjo kurti pigų gyvenamąjį plotą žemomis turto kainomis. Tačiau pastaraisiais metais kainos padidėjo beveik dešimt kartų, o tai daro įtaką nuomos mokesčiui. Nepaisant padidėjusių statybos išlaidų, Gröneris tai nemato kaip pagrindinę problemą, o spėliones su griežta žeme. Jis pabrėžė, kad žemė siūloma per brangi ir kad kūrėjai pasiekia tik mažas maržas.

Gröneris suteikė įžvalgos apie savo sprendimą nebestatyti Berlyne. Dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų jo įmonė nuo 2021 m. Neturite naujų pastatų Berlyne. Jis mano, kad berlynų perkamosios galios nebeįmanoma pakakti aukštų nuomos kainų padengti. Berlyniečių perkamosios galios nebuvimas, palyginti su kitais Vokietijos miestais, daro įtaką naujų nekilnojamojo turto statybai.

Nekilnojamojo turto verslininkas taip pat išreiškė savo mintis apie politiką ir atkreipė dėmesį į politikų noro konstruktyviai dalyvauti būsto stokoje. Jis pasisakė už ideologines diskusijas iš būsto statybos ir kartu parengdamas pagrindinį gyvenamojo ploto statybos planą. Gröneris pabrėžė, kad reikia greitai pastatyti daugybę butų, kad būsto trūkumas galėtų sukelti nevilties žmones priimti ekstremalius politinius sprendimus.