Gröneri rühm: Miks Christoph Gröner enam Berliinis ei ehitata

Von NAG Redaktion

Intervjuus teatas Saksamaa üks silmapaistvamaid ehitajaid Christoph Gröner, et pole kaks aastat Berliinis midagi ehitanud, ehkki tema äri asub seal. Gröner, kes annetas 2020. aastal Berliini CDU -s 820 000 eurot, kommenteeris Berliinis oma Gröneri rühmituse tulevikuprognoosi kui veenva sotsiaaldemokraatina. Taskukohase elamispinna küsimuse osas ütles Gröner, et ehituskulud pole probleem, vaid äärmiselt suurenenud kinnisvarahinnad. Saksa linnades, näiteks Müncheni ja Hamburg, kogukulud ruutmeetri kohta on kõrgete kinnisvarahindade tõttu tohutult tõusnud.

Berliinis hakkas Gröner 2010. aastal madalama kinnisvarahinnaga odavat elamispinda ehitama. Hinnad on viimastel aastatel siiski tõusnud peaaegu kümme korda, mis mõjutab üüri. Hoolimata suurenenud ehituskuludest ei näe Gröner seda esmase probleemina, vaid pigem kitsa maaga spekulatsioonidena. Ta rõhutas, et maad pakutakse liiga kallilt ja et arendajad saavutavad ainult väikesed veerised.

Gröner andis ülevaate oma otsusest Berliini enam ehitada. Plahvatavate kinnisvarahindade tõttu pole tema ettevõttel Berliinis uut hoonet alates 2021. aastast. Ta usub, et berliinlaste ostujõud ei ole enam kõrge rendihindade katmiseks. Berliinlaste ostujõu puudumine võrreldes teiste Saksamaa linnadega mõjutab uute kinnistute ehitamist.

Kinnisvaraettevõtja väljendas ka oma mõtteid poliitika kohta ja käsitles poliitikute valmisoleku puudumist konstruktiivselt osaleda eluaseme puudumises. Ta propageeris eluaseme ehitamise ideoloogiliste arutelude tegemist ja elamispindade ehitamise üldplaani väljatöötamist. Gröner rõhutas vajadust kiiresti üles ehitada palju kortereid, et vältida eluasemepuuduse põhjustamist meeleheitest, et teha äärmuslikke poliitilisi otsuseid.