Ομάδα Gröner: Γιατί ο Christoph Gröner δεν χτίζει πλέον στο Βερολίνο

Ομάδα Gröner: Γιατί ο Christoph Gröner δεν χτίζει πλέον στο Βερολίνο

Σε μια συνέντευξη, ο Christoph Gröner, ένας από τους σημαντικότερους κατασκευαστές στη Γερμανία, ανακοίνωσε ότι δεν έχει οικοδομήσει τίποτα στο Βερολίνο για δύο χρόνια, αν και η επιχείρησή του βρίσκεται εκεί. Ο Gröner, ο οποίος δωρίζει 820.000 ευρώ στο CDU του Βερολίνου το 2020, σχολίασε μια μελλοντική πρόβλεψη του ομίλου Gröner στο Βερολίνο ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης. Όσον αφορά το ζήτημα του προσιτού χώρου διαβίωσης, ο Gröner δήλωσε ότι το κόστος κατασκευής δεν ήταν το πρόβλημα, αλλά οι εξαιρετικά αυξημένες τιμές των ακινήτων. Το συνολικό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στις γερμανικές πόλεις, όπως το Μόναχο και το Αμβούργο, έχουν αυξηθεί τεράστια λόγω των υψηλών τιμών των ακινήτων.

Στο Βερολίνο, ο Gröner άρχισε να χτίζει φθηνό χώρο διαβίωσης σε χαμηλές τιμές ακινήτων το 2010. Ωστόσο, οι τιμές αυξήθηκαν σχεδόν δέκα φορές τα τελευταία χρόνια, γεγονός που επηρεάζει τα ενοίκια. Παρά το αυξημένο κόστος κατασκευής, ο Gröner δεν το βλέπει αυτό ως πρωταρχικό πρόβλημα, αλλά η κερδοσκοπία με τη σφιχτή γη. Τόνισε ότι η γη προσφέρεται υπερβολικά δαπανηρή και ότι οι προγραμματιστές επιτυγχάνουν μόνο μικρά περιθώρια.

Ο Gröner έδωσε μια εικόνα για την απόφασή του να μην οικοδομήσει πλέον στο Βερολίνο. Λόγω των τιμών των ακινήτων που εκρήγνυνται, η εταιρεία του δεν έχει νέο κτίριο στο Βερολίνο από το 2021. Πιστεύει ότι η αγοραστική δύναμη των Βερολινών δεν αρκεί πλέον για να καλύψει τις υψηλές τιμές ενοικίασης. Η έλλειψη αγοραστικής δύναμης των Βερολινών σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις επηρεάζει την κατασκευή νέων ακινήτων.

Ο επιχειρηματίας των ακινήτων εξέφρασε επίσης τις σκέψεις του για την πολιτική και αντιμετώπισε την έλλειψη προθυμίας των πολιτικών να συμμετέχουν εποικοδομητικά στην έλλειψη στέγασης. Υποστήριξε τη λήψη ιδεολογικών συζητήσεων από την κατασκευή κατοικιών και την ανάπτυξη ενός γενικού σχεδίου για την κατασκευή του χώρου διαβίωσης. Ο Gröner υπογράμμισε την ανάγκη να οικοδομήσουμε γρήγορα πολλά διαμερίσματα για να αποφευχθεί η έλλειψη κατοικίας από την ηγεσία των ανθρώπων από την απελπισία να κάνουν ακραίες πολιτικές αποφάσεις.