Grupo Gröner: Por que não constrói mais o cliente proeminente em Berlim?

Grupo Gröner: Por que não constrói mais o cliente proeminente em Berlim?

O empresário imobiliário enfatizou que o aumento dos preços dos imóveis é amplamente responsável pelos custos de moradia inestimável. Em Berlim, os preços aumentaram significativamente nos últimos 15 anos. Isso fez com que os aluguéis no novo edifício tenham aumentado consideravelmente, o componente da propriedade é responsável por grande parte dos custos. Gröner enfatizou o problema de que os especuladores de propriedades aproveitam a escassez e que os custos de construção dos desenvolvedores são desproporcionalmente altos.

Com relação ao poder de compra e mercado imobiliário de Berlim, Gröner explicou que os preços dos imóveis explodiram, o que significava que sua empresa não fez novos investimentos em Berlim desde 2021. O baixo poder de compra dos berlinenses em relação a outras cidades da Alemanha dificulta a lucratividade econômica dos projetos de construção. Gröner confirmou a importância de uma mistura saudável de moradias sociais e espaço livremente financiado, a fim de criar uma situação de vida equilibrada e evitar restrições ideológicas.

O empresário também falou sobre como a política impedia a habitação, fornecendo os interesses das ideologias sobre a viabilidade econômica. Gröner defendeu um rápido processo de lei de construção para criar rapidamente um novo espaço de vida e usar os recursos existentes com mais eficiência. Ele propôs abrir áreas de rodovias para moradia e enfatizou a importância de um plano diretor que prevê uma cooperação eficaz entre os partidos políticos para a construção residencial.