Gröner grupa: Kāpēc vairs neveido ievērojamo klientu Berlīnē?

Gröner grupa: Kāpēc vairs neveido ievērojamo klientu Berlīnē?

Christoph Gröner, kas ir viens no vadošajiem celtniekiem Vācijā, savu biznesu ir Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. Uzņēmējs 2020. gadā bija piešķīris Berlīnes CDU dāsnos ziedojumus, lai gan viņš sevi raksturoja kā pārliecinātu sociāldemokrātu. Grēners komentēja ekoloģiskās ēkas un pašreizējo tendenču izaicinājumus mājokļu nozarē.

Nekustamā īpašuma uzņēmējs uzsvēra, ka pieaugošās nekustamā īpašuma cenas lielākoties ir atbildīgas par nenovērtējamo mājokļu izmaksām. Berlīnē cenas pēdējos 15 gados ir ievērojami palielinājušās. Tas ir izraisījis īres maksu jaunajā ēkā ievērojami palielināties, īpašuma sastāvdaļa veido lielu daļu izmaksu. Grēners uzsvēra problēmu, ka īpašuma spekulanti izmanto trūkuma priekšrocības un ka izstrādātāju celtniecības izmaksas ir nesamērīgi augstas.

Attiecībā uz Berlīnes pirktspēju un nekustamā īpašuma tirgu Grēnners paskaidroja, ka īpašuma cenas ir eksplodējušas, kas nozīmēja, ka viņa uzņēmums kopš 2021. gada nav veicis jaunus ieguldījumus Berlīnē. Berlīnnieku zemā pirkšanas spēja saistībā ar citām Vācijas pilsētām apgrūtina būvniecības projektu ekonomisko rentabilitāti. Grēners apstiprināja veselīga sociālā mājokļa sajaukuma un brīvi finansētas dzīves telpas nozīmi, lai radītu līdzsvarotu dzīves situāciju un izvairītos no ideoloģiskiem ierobežojumiem.

Uzņēmējs runāja arī par to, kā politika kavē mājokli, nodrošinot ideoloģiju intereses par ekonomisko iespējamību. Grēnners iestājās par ātru celtniecības tiesību procesu, lai ātri izveidotu jaunu dzīves telpu un efektīvāk izmantotu esošos resursus. Viņš ierosināja atvērt mājokļu automaģistrāles teritorijas un uzsvēra ģenerālplāna nozīmi, kas nodrošina efektīvu sadarbību starp politiskajām partijām dzīvojamo māju celtniecībā.