Gröner Group: Защо вече не изгражда видния клиент в Берлин?

Gröner Group: Защо вече не изгражда видния клиент в Берлин?

Кристоф Грьонер, един от водещите строители в Германия, има своя бизнес в Берлин, но не изгражда нищо в столицата от две години. Предприемачът е дал щедрите дарения на Берлин СДС през 2020 г., въпреки че се описва като убеден социалдемократ. Грьонер коментира предизвикателствата на екологичната сграда и настоящите тенденции в жилищната индустрия.

Предприемачът на недвижими имоти подчерта, че нарастващите цени на имотите са до голяма степен отговорни за безценните разходи за жилища. В Берлин цените са се увеличили значително през последните 15 години. Това накара наемите в новата сграда да се увеличат значително, компонентът на имота представлява голяма част от разходите. Грьонер подчерта проблема, че спекулаторите на имоти се възползват от недостига и че разходите за строителство за разработчиците са непропорционално високи.

По отношение на пазара на покупателната способност и недвижимите имоти в Берлин, Грьонер обясни, че цените на имотите са избухнали, което означава, че неговата компания не е направила нови инвестиции в Берлин от 2021 г. Ниската покупателна способност на Берлинърс във връзка с други градове в Германия затруднява икономическата рентабилност на строителните проекти. Грьонер потвърди значението на здравословния микс от социални жилища и свободно финансирано жилищно пространство, за да създаде балансирана жизнена ситуация и да се избегнат идеологически ограничения.

Предприемачът също говори за това как политиката възпрепятства жилището, като осигурява интересите на идеологиите за икономическата осъществимост. Gröner се застъпи за бърз процес на строителство за бързо създаване на ново жилищно пространство и използване на съществуващите ресурси по -ефективно. Той предложи да се отворят магистрални райони за жилище и подчерта значението на генералния план, който предвижда ефективно сътрудничество между политическите партии за жилищно строителство.