Gröner Group: Inga nybyggnadsprojekt i Berlin - En konversation med Christoph Gröner

Von NAG Redaktion

Christoph Gröner, en av de mest berömda byggare i Tyskland, har sin verksamhetsplats i Berlin, men har inte byggts i huvudstaden i två år. I början av sitt engagemang i Berlin 2010 kostade marken endast 700 euro per kvadratmeter. Vid den tiden kunde det erbjuda billigt bostadsyta mellan 3000 och 4000 euro per kvadratmeter. Men inom 15 år steg fastighetspriserna nästan tio gånger. Idag utgör fastighetskostnaderna majoriteten av hyran i Berlin, med två tredjedelar av marken och åtta till tio euro för byggandet.

På riktade platser som Köln, Leipzig och Karlsruhe finns det bristen på tillräcklig köpkraft i Berlin för att möta stigande hyrespriser. Berliners har en lägre köpkraft jämfört med andra städer i Tyskland. Denna utveckling återspeglas i de stigande fastighetspriserna som ger många invånare svårigheten att ge en lägenhet eller till och med förvärva ett bostadsrätt.

Gröner betonar vikten av en borgerlig klass i Berlin. Emellertid hindrar politiska beslut och ideologiska konflikter skapandet av prisvärda bostadsyta. Åtgärden för ekonomiskt välstånd till förmån för social rättvisa leder till ytterligare utmaningar i bostadsbyggande. För att bekämpa bristen på bostadsyta föreslår han bättre användning av resurserna och snabbt fastställa byggrättigheter. Idéer som täckning av motorvägar kan skapa upp till 60 000 nya lägenheter och bidra till co₂neutralitet.

Gröner talar mot ideologiska påverkan och för en masterplan som gör det möjligt för alla politiska partier att hitta lösningar för bristen på bostäder tillsammans. Han betonar brådskan att snabbt skapa nya bostadsområden för att förhindra förtvivlan och bostadsbrist från radikala politiska beslut. I tider med stigande hyror och knappa bostadsområden är en helhetssyn av tillvägagångssätt för att tillgodose medborgarnas behov och för att stärka demokratin.