Grupo Gröner: Nenhum novo projeto de construção em Berlim - uma conversa com Christoph Gröner

Grupo Gröner: Nenhum novo projeto de construção em Berlim - uma conversa com Christoph Gröner

Christoph Gröner, um dos construtores mais famosos da Alemanha, tem seu local de negócios em Berlim, mas não está construindo na capital há dois anos. No início de seu compromisso em Berlim em 2010, a terra custou apenas 700 euros por metro quadrado. Naquela época, era capaz de oferecer espaço barato entre 3000 e 4000 euros por metro quadrado. Mas em 15 anos os preços dos imóveis aumentaram quase dez vezes. Hoje, os custos de propriedade compõem a maior parte do aluguel em Berlim, com dois terços da terra e oito a dez euros para a construção.

Em locais direcionados, como Colônia, Leipzig e Karlsruhe, há uma falta de poder de compra suficiente em Berlim para atender aos crescentes preços do aluguel. Os berlinenses têm um poder de compra mais baixo em comparação com outras cidades da Alemanha. Esse desenvolvimento se reflete no aumento dos preços dos imóveis que fornecem a muitos residentes a dificuldade de proporcionar um apartamento ou até mesmo adquirir um condomínio.

Gröner enfatiza a importância de uma classe burguesa em Berlim. No entanto, decisões políticas e conflitos ideológicos dificultam a criação de espaço de estar acessível. O desrespeito à prosperidade econômica em favor da justiça social leva a novos desafios na construção de moradias. Para combater a falta de espaço de estar, ele sugere um melhor uso dos recursos e estabelece rapidamente os direitos de construção. Idéias como a cobertura de rodovias poderiam criar até 60.000 novos apartamentos e contribuir para a neutralidade de co₂.

Gröner fala contra influências ideológicas e para um plano mestre que permite que todos os partidos políticos encontrem soluções para a falta de moradias juntos. Ele enfatiza a urgência de criar rapidamente um novo espaço para impedir o desespero e a escassez de moradias de decisões políticas radicais. Em tempos de aluguel crescente e escasso espaço, uma abordagem holística é essencial para atender às necessidades dos cidadãos e fortalecer a democracia.