GRöner Group: Nema novih građevinskih projekata u Berlinu - razgovor s Christophom Grönerom

GRöner Group: Nema novih građevinskih projekata u Berlinu - razgovor s Christophom Grönerom

Christoph Gröner, jedan od najpoznatijih graditelja u Njemačkoj, ima svoje poslovno mjesto u Berlinu, ali dvije godine ne gradi u glavnom gradu. Na početku svog angažmana u Berlinu 2010. godine, zemljište je koštalo samo 700 eura po četvornom metru. U to je vrijeme mogao ponuditi jeftini životni prostor između 3000 i 4000 eura po četvornom metru. Ali u roku od 15 godina cijene nekretnine porasle su gotovo deset puta. Danas troškovi imovine čine većinu stanarine u Berlinu, s dvije trećine zemlje i osam do deset eura za izgradnju.

Na ciljanim lokacijama kao što su Köln, Leipzig i Karlsruhe, u Berlinu nedostaje dovoljna kupovna moć da bi se zadovoljile rastuće cijene najma. Berliners imaju nižu kupovnu moć u usporedbi s drugim gradovima u Njemačkoj. Taj se razvoj ogleda u rastućim cijenama nekretnina koje mnogim stanovnicima pružaju poteškoće u pružanju stana ili čak stjecanju kondominiuma.

Gröner naglašava važnost buržoaske klase u Berlinu. Međutim, političke odluke i ideološki sukobi ometaju stvaranje pristupačnog životnog prostora. Nepoštovanje ekonomskog prosperiteta u korist socijalne pravde dovodi do daljnjih izazova u izgradnji stanova. Da bi se borio protiv nedostatka životnog prostora, on predlaže bolje korištenje resursa i brzo utvrđivanje građevinskih prava. Ideje poput pokrivanja autocesta mogle bi stvoriti do 60.000 novih stanova i pridonijeti neutralnosti CO₂.

Gröner govori protiv ideoloških utjecaja i za glavni plan koji omogućuje svim političkim strankama da pronađu rješenja za nedostatak stambenog prostora. Naglašava hitnost brzog stvaranja novog životnog prostora kako bi se spriječilo očaj i nedostatak stanova od radikalnih političkih odluka. U doba sve veće najamnine i oskudnog životnog prostora, holistički pristup je ključan za zadovoljavanje potreba građana i jačanje demokracije.