Gröner Group: Explodera fastighetspriser i Berlin

Gröner Group: Explodera fastighetspriser i Berlin

Christoph Gröner, en viktig byggentreprenör i Tyskland, har inte insett sin verksamhet i Berlin, men under två år inga byggprojekt i huvudstaden. Gröner, den generösa givaren till Berlin CDU, har offentligt positionerat sig som en övertygad socialdemokrat. Trots sitt engagemang för ekologisk byggnad ser Gröner de ökade byggkostnaderna som en utmaning som gör överkomligt bostadsyta alltmer orealistiska.

I städer som München och Hamburg är byggkostnaderna svåra i förhållande till fastighetspriserna. Berlin har registrerat en drastisk höjning av fastighetspriserna under de senaste åren, vilket har påverkat lönsamheten för byggprojekt betydligt. Gröner betonar att det inte är byggkostnaderna, utan de orimliga fastighetspriserna, eftersom marginalen är minimal för fastighetsutvecklare.

Även om Groener har byggt över 5000 lägenheter i Berlin tidigare, minskade hans företag byggverksamheten i huvudstaden på grund av exploderande fastighetspriser. Berlins låga köpkraft gör det svårt att genomföra nya byggprojekt, eftersom hyrespriserna inte kan täcka kostnaderna för mark.

Politik står inför utmaningen med bristen på bostäder, med förslag som multi -storey eller täckning av motorvägar för att skapa bostadsyta. Gröner kräver samarbete mellan partier för att skapa en masterplan för bostäder för att övervinna ideologiska diskussioner och för att ge mer bostadsområde så snart som möjligt.