Grouner Group: explodeer onroerendgoedprijzen in Berlijn
Grouner Group: explodeer onroerendgoedprijzen in Berlijn
Christoph Gröner, een belangrijke aannemer in Duitsland, heeft zijn bedrijf in Berlijn niet gerealiseerd, maar gedurende twee jaar geen bouwprojecten in de hoofdstad. Gröner, de gulle donor van de Berlijnse CDU, heeft zich publiekelijk gepositioneerd als een overtuigde sociaal -democraat. Ondanks zijn toewijding aan ecologisch gebouw, ziet Gröner de verhoogde bouwkosten als een uitdaging die betaalbare leefruimte steeds onrealistischer wordt.
In steden als München en Hamburg zijn de bouwkosten moeilijk met betrekking tot de onroerendgoedprijzen. Berlijn heeft de afgelopen jaren een drastische stijging van de onroerendgoedprijzen geregistreerd, wat de winstgevendheid van bouwprojecten aanzienlijk heeft beïnvloed. Gröner benadrukt dat het niet de bouwkosten zijn, maar de exorbitante onroerendgoedprijzen, omdat de marge minimaal is voor onroerendgoedontwikkelaars.
Hoewel Groener in het verleden meer dan 5000 appartementen in Berlijn heeft gebouwd, verlaagde zijn bedrijf de bouwactiviteiten in de kapitaal vanwege exploderende onroerendgoedprijzen. De lage koopkracht van de Berlijnse bevolking maakt het moeilijk om nieuwbouwprojecten te implementeren, omdat huurprijzen de kosten voor grond niet kunnen dekken.
Politiek staat voor de uitdaging van het gebrek aan huisvesting, met suggesties zoals multi -storey of de dekking van snelwegen om leefruimte te creëren. Gröner roept op tot samenwerking tussen de onderpartij om een masterplan voor huisvesting op te stellen om ideologische discussies te overwinnen en om zo snel mogelijk meer leefruimte te bieden.