Gröner grupa: eksplodējiet nekustamā īpašuma cenas Berlīnē

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, svarīgs būvuzņēmējs Vācijā, nav realizējis savu biznesu Berlīnē, bet divus gadus nav celtniecības projektu galvaspilsētā. Grēners, dāsnais Berlīnes CDU donors, ir publiski pozicionējis sevi kā pārliecinātu sociāldemokrātu. Neskatoties uz viņa apņemšanos veikt ekoloģisko ēku, Grēners palielinātās būvniecības izmaksas uzskata par izaicinājumu, kas padara pieejamu dzīvojamo platību arvien nereālāku.

Tādās pilsētās kā Minhene un Hamburga būvniecības izmaksas ir sarežģītas attiecībā uz nekustamā īpašuma cenām. Berlīne pēdējos gados ir reģistrējusi krasu nekustamā īpašuma cenu pieaugumu, kas ir ievērojami ietekmējis būvniecības projektu rentabilitāti. Grēners uzsver, ka tās nav celtniecības izmaksas, bet gan pārmērīgās īpašuma cenas, jo rezerve ir minimāla nekustamā īpašuma attīstītājiem.

Lai arī Groener iepriekš ir uzbūvējis vairāk nekā 5000 dzīvokļus Berlīnē, viņa uzņēmums samazināja būvniecības darbības galvaspilsētā eksplodējošo nekustamā īpašuma cenu dēļ. Berlīnes iedzīvotāju zemā pirktspēja apgrūtina jaunu celtniecības projektu īstenošanu, jo īres cenas nevar segt zemes izmaksas.

Politika saskaras ar izaicinājumu, kas saistīts ar mājokļa trūkumu, ar tādiem ieteikumiem kā daudzstūris vai lielceļu segums, lai radītu dzīves telpu. Grēners aicina uz starpnozaru sadarbību, lai izveidotu mājokļa ģenerālplānu, lai pārvarētu ideoloģiskās diskusijas un pēc iespējas ātrāk nodrošinātu vairāk dzīves telpas.