Gröner Group: sprogo nekilnojamojo turto kainos Berlyne
Gröner Group: sprogo nekilnojamojo turto kainos Berlyne
Christoph Gröner, svarbus statybų rangovas Vokietijoje, nesuvokė savo verslo Berlyne, tačiau dvejus metus statybos statybos projektuose nėra. Gröneris, dosnus Berlyno CDU rėmėjas, viešai laikėsi įsitikinusio socialdemokrato. Nepaisant įsipareigojimo kurti ekologinius pastatus, Gröneris mano, kad padidėjusios statybos išlaidos yra iššūkis, dėl kurio prieinama gyvenamoji erdvė tampa vis nerealesnė.
Miestuose, tokiuose kaip Miunchenas ir Hamburg, statybos išlaidos yra sunkios, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto kainas. Berlynas pastaraisiais metais užfiksavo drastišką nekilnojamojo turto kainų padidėjimą, o tai padarė didelę įtaką statybų projektų pelningumui. Gröneris pabrėžia, kad tai nėra statybos išlaidos, o per didelės nekilnojamojo turto kainos, nes turto vystytojams skirtumas yra minimalus.
Nors „Groener“ praeityje pastatė daugiau nei 5000 butų Berlyne, jo įmonė sumažino statybos veiklą sostinėje dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų. Dėl mažos Berlyno gyventojų perkamosios galios sunku įgyvendinti naujus statybos projektus, nes nuomos kainos negali padengti žemės išlaidų.
Politika susiduria su būsto trūkumo iššūkiu, tokiais kaip „Multi -Storey“ ar greitkelių dengimas, kad būtų sukurta gyvenamoji erdvė. Gröneris ragina bendradarbiauti kryžminiu būdu, kad būtų sukurtas bendras būsto planas, siekiant įveikti ideologines diskusijas ir kuo greičiau suteikti daugiau gyvenamojo ploto.