Gruppo Gröner: esplodere i prezzi delle proprietà a Berlino
Gruppo Gröner: esplodere i prezzi delle proprietà a Berlino
Christoph Gröner, un importante appaltatore di edifici in Germania, non ha realizzato la sua attività a Berlino, ma per due anni nessun progetto di costruzione nella capitale. Gröner, il generoso donatore della CDU di Berlino, si è posizionato pubblicamente come socialdemocratico convinto. Nonostante il suo impegno per l'edificio ecologico, Gröner vede l'aumento dei costi di costruzione come una sfida che rende lo spazio abitativo accessibile sempre più irrealistico.
In città come Monaco e Amburgo, i costi di costruzione sono difficili in relazione ai prezzi della proprietà. Berlino ha registrato un drastico aumento dei prezzi immobiliari negli ultimi anni, che ha influito significativamente sulla redditività dei progetti di costruzione. Gröner sottolinea che non sono i costi di costruzione, ma i prezzi degli immobili esorbitanti, poiché il margine è minimo per gli sviluppatori di proprietà.
Sebbene Groener abbia costruito oltre 5000 appartamenti a Berlino in passato, la sua società ha ridotto le attività di costruzione nel capitale a causa dell'esplosione dei prezzi immobiliari. Il basso potere d'acquisto della popolazione di Berlino rende difficile implementare nuovi progetti di costruzione, poiché i prezzi degli affitti non possono coprire i costi per i terreni.
La politica deve affrontare la sfida della mancanza di alloggi, con suggerimenti come il multi -paesaggio o la copertura delle autostrade per creare spazio abitativo. Gröner chiede una cooperazione cross -party per creare un piano generale per l'edilizia abitativa al fine di superare le discussioni ideologiche e fornire più spazio abitativo il più presto possibile.