Groupe Gröner: exploser les prix de l'immobilier à Berlin
Groupe Gröner: exploser les prix de l'immobilier à Berlin
Christoph Gröner, un important entrepreneur en bâtiment en Allemagne, n'a pas réalisé son entreprise à Berlin, mais pendant deux ans, aucun projet de construction dans la capitale. Gröner, le généreux donateur de la CDU de Berlin, s'est publiquement positionné comme un social-démocrate convaincu. Malgré son engagement envers la construction écologique, Gröner considère l'augmentation des coûts de construction comme un défi qui rend l'espace de vie abordable de plus en plus irréaliste.
Dans des villes comme Munich et Hambourg, les coûts de construction sont difficiles par rapport aux prix de l'immobilier. Berlin a enregistré une augmentation radicale des prix de l'immobilier ces dernières années, ce qui a considérablement affecté la rentabilité des projets de construction. Gröner souligne que ce ne sont pas les coûts de construction, mais les prix de l'immobilier exorbitants, car la marge est minime pour les promoteurs immobiliers.
Bien que Groener ait construit plus de 5000 appartements à Berlin dans le passé, son entreprise a réduit les activités de construction dans la capitale en raison de l'explosion des prix de l'immobilier. Le faible pouvoir d'achat de la population de Berlin rend difficile la mise en œuvre de nouveaux projets de construction, car les prix des locations ne peuvent pas couvrir les coûts des terres.
La politique est confrontée au défi du manque de logements, avec des suggestions telles que le multi-étages ou la couverture des autoroutes pour créer un espace de vie. Gröner appelle à une coopération croisée pour créer un plan directeur pour le logement afin de surmonter les discussions idéologiques et de fournir plus d'espace de vie dès que possible.