Grupo Gröner: Explotar los precios de las propiedades en Berlín
Grupo Gröner: Explotar los precios de las propiedades en Berlín
Christoph Gröner, un importante contratista de construcción en Alemania, no se ha dado cuenta de su negocio en Berlín, pero durante dos años no hay proyectos de construcción en la capital. Gröner, el generoso donante de la CDU de Berlín, se ha posicionado públicamente como un socialdemócrata convencido. A pesar de su compromiso con la construcción ecológica, Gröner ve el aumento de los costos de construcción como un desafío que hace que el espacio de vida asequible sea cada vez más poco realista.
En ciudades como Munich y Hamburgo, los costos de construcción son difíciles en relación con los precios de las propiedades. Berlín ha registrado un aumento drástico en los precios de las propiedades en los últimos años, lo que ha afectado significativamente la rentabilidad de los proyectos de construcción. Gröner enfatiza que no son los costos de construcción, sino los precios de las propiedades exorbitantes, ya que el margen es mínimo para los desarrolladores de propiedades.
Aunque Groener ha construido más de 5000 apartamentos en Berlín en el pasado, su compañía redujo las actividades de construcción en el capital debido a la explosión de los precios de las propiedades. El bajo poder adquisitivo de la población de Berlín hace que sea difícil implementar nuevos proyectos de construcción, ya que los precios de alquiler no pueden cubrir los costos de la tierra.
La política enfrenta el desafío de la falta de vivienda, con sugerencias como multidorey o la cubierta de carreteras para crear espacio vital. Gröner pide cooperación cruzada para crear un plan maestro para la vivienda para superar las discusiones ideológicas y proporcionar más espacio vital lo antes posible.