Group Gröner: Εκραγεί τις τιμές των ακινήτων στο Βερολίνο

Group Gröner: Εκραγεί τις τιμές των ακινήτων στο Βερολίνο

Ο Christoph Gröner, ένας σημαντικός εργολάβος κτιρίου στη Γερμανία, δεν έχει συνειδητοποιήσει τις δραστηριότητές του στο Βερολίνο, αλλά για δύο χρόνια δεν υπήρχαν έργα κατασκευής στην πρωτεύουσα. Ο Gröner, ο γενναιόδωρος δωρητής του CDU του Βερολίνου, έχει τοποθετηθεί δημόσια ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης. Παρά τη δέσμευσή του για οικολογική οικοδόμηση, ο Gröner βλέπει το αυξημένο κόστος κατασκευής ως μια πρόκληση που καθιστά τον προσιτό χώρο διαβίωσης όλο και πιο ρεαλιστικό.

Σε πόλεις όπως το Μόναχο και το Αμβούργο, το κόστος κατασκευής είναι δύσκολο σε σχέση με τις τιμές των ακινήτων. Το Βερολίνο έχει καταγράψει μια δραστική αύξηση των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, η οποία επηρέασε σημαντικά την κερδοφορία των κατασκευαστικών έργων. Ο Gröner υπογραμμίζει ότι δεν είναι το κόστος κατασκευής, αλλά οι υπερβολικές τιμές των ακινήτων, καθώς το περιθώριο είναι ελάχιστο για τους κατασκευαστές ακινήτων.

Παρόλο που το Groener έχει κατασκευάσει πάνω από 5000 διαμερίσματα στο Βερολίνο στο παρελθόν, η εταιρεία του μείωσε τις κατασκευαστικές δραστηριότητες στην πρωτεύουσα λόγω των εκρήξεων των τιμών των ακινήτων. Η χαμηλή αγοραστική δύναμη του πληθυσμού του Βερολίνου καθιστά δύσκολη την εφαρμογή νέων κατασκευαστικών έργων, καθώς οι τιμές ενοικίασης δεν μπορούν να καλύψουν το κόστος για τη γη.

Η πολιτική αντιμετωπίζει την πρόκληση της έλλειψης στέγασης, με προτάσεις όπως το Multi -Storey ή το κάλυμμα των αυτοκινητοδρόμων για τη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Ο Gröner ζητά τη συνεργασία σταυροειδών για τη δημιουργία ενός γενικού σχεδίου για τη στέγαση, προκειμένου να ξεπεραστούν οι ιδεολογικές συζητήσεις και να παρέχουν περισσότερο χώρο διαβίωσης το συντομότερο δυνατό.