Gröner Group: Взриви цените на имотите в Берлин
Gröner Group: Взриви цените на имотите в Берлин
Кристоф Грьонер, важен строителен изпълнител в Германия, не е реализирал бизнеса си в Берлин, но в продължение на две години в столицата няма строителни проекти. Грьонер, щедрият донор на Берлинския СДС, публично се позиционира като убеден социалдемократ. Въпреки ангажимента си към екологичната сграда, Грьонер вижда увеличените разходи за строителство като предизвикателство, което прави достъпното жилищно пространство все по -нереалистично.
В градове като Мюнхен и Хамбург разходите за строителство са трудни във връзка с цените на имотите. Берлин регистрира драстично увеличение на цените на имотите през последните години, което значително се отрази на рентабилността на строителните проекти. Грьонер подчертава, че не са строителните разходи, а прекомерните цени на имотите, тъй като маржът е минимален за разработчиците на имоти.
Въпреки че Groener е построил над 5000 апартамента в Берлин в миналото, неговата компания намали строителните дейности в столицата поради експлодиране на цените на имотите. Ниската покупателна способност на населението в Берлин затруднява изпълнението на нови строителни проекти, тъй като цените на наем не могат да покрият разходите за земя.
Политиката е изправена пред предизвикателството за липсата на жилища, с предложения като мултистарии или покритие на магистралите за създаване на жилищно пространство. Грьонер призовава за кръстосано сътрудничество за създаване на генерален план за жилища, за да преодолее идеологическите дискусии и да осигури повече жилищно пространство възможно най -скоро.