Gröner Group: تنفجر أسعار العقارات في برلين

Veröffentlicht:

Von:

كريستوف جرنر ، مقاول بناء مهم في ألمانيا ، لم يدرك أعماله في برلين ، ولكن لمدة عامين لا توجد مشاريع بناء في العاصمة. وضع Gröner ، المانح السخي لـ Berlin CDU ، أن يضع نفسه علنًا باعتباره ديمقراطيًا اجتماعيًا مقتنعًا. على الرغم من التزامه بالبناء الإيكولوجي ، يرى جرنر أن تكاليف البناء المتزايدة هي تحدي يجعل مساحة المعيشة بأسعار معقولة غير واقية بشكل متزايد.

في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ ، تكون تكاليف البناء صعبة فيما يتعلق بأسعار العقارات. سجلت برلين زيادة جذرية في أسعار العقارات في السنوات الأخيرة ، والتي أثرت بشكل كبير على ربحية مشاريع البناء. يؤكد جرونر على أنه ليس تكاليف البناء ، ولكن أسعار العقارات الباهظة ، لأن الهامش هو الحد الأدنى لمطوري العقارات.

على الرغم من أن Groener قام ببناء أكثر من 5000 شقة في برلين في الماضي ، إلا أن شركته قللت من أنشطة البناء في رأس المال بسبب انفجار أسعار العقارات. تجعل القوة الشرائية المنخفضة لسكان برلين من الصعب تنفيذ مشاريع البناء الجديدة ، لأن أسعار الإيجار لا يمكن أن تغطي تكاليف الأراضي.

تواجه

السياسة التحدي المتمثل في عدم وجود السكن ، مع اقتراحات مثل متعدد الطوابق أو تغطية الطرق السريعة لإنشاء مساحة معيشة. يدعو Gröner إلى التعاون المتقاطع لإنشاء خطة رئيسية للإسكان من أجل التغلب على المناقشات الإيديولوجية وتوفير المزيد من مساحة المعيشة في أقرب وقت ممكن.