Gröner Group: Pausar stora byggnadsprojekt i Berlin - Intervju med Christoph Gröner
Gröner Group: Pausar stora byggnadsprojekt i Berlin - Intervju med Christoph Gröner
Christoph Gröner, en av de bästa -kända byggare i Tyskland, har sin verksamhet i Berlin, men har inte byggt föremål i huvudstaden i två år. Gröner uppträdde som en stor givare av Berlin CDU 2020, men vid ett framtida forum från sin Gröner -grupp förklarade han sig som en övertygad socialdemokrat. Denna uppenbara avvikelse väcker frågor som har belysats i en konversation med Groener.
Gröner förklarar att de stigande fastighetspriserna i Berlin är ett huvudproblem. Priserna har ökat nästan tiofaldigt inom 15 år. Även om byggkostnaderna också har ökat ser Gröner det trånga markområdet som den största utmaningen. Byggföretag som dess mål att hålla bostadsområdet prisvärda, men spekulationer med mark leder till priserna på skytte.
Byggboomen i Berlin ledde Groener till en tidigare aktiv fas där företaget byggde över 5000 lägenheter i huvudstaden. Men hans företag har minskat sin verksamhet kraftigt sedan 2022, eftersom de exploderande fastighetspriserna gjorde lönsam konstruktion omöjlig. Berliners köpkraft är inte längre tillräckligt hög för att täcka de höga fastighetskostnaderna och samtidigt göra vinster.
Trots sitt engagemang för prisvärda bostadsyta finner Gröner att politik ofta skapar ideologiska diken i bostadsbyggande. Till exempel avvisades ett byggprojekt som han planerade i Kreuzberg eftersom endast sociala bostäder godkändes. Gröner förespråkar att frigöra bostäderna för ideologiska diskussioner och istället utveckla en masterplan som effektivt täcker behovet av bostadsområde.
När det gäller energiövergången visar grönare intresse för geotermisk energi som en hållbar uppvärmningsmetod. Det kritiserar emellertid kraftfullt att konvertera lägenheter till luft-luftvärmepumpar eller luftkonditioneringssystem eftersom det har tvivel om prestandan för kraftnäten. Gröner betonar vikten av politik för att ge snabb och effektiv bostadsyta för att förhindra social oro genom brist på bostäder.
Konversationen med Christoph Gröner visar en tydlig inblick i utmaningarna och hindren av bristen på bostäder i Berlin. Gröner betonar behovet av ett kooperativt och effektivt tillvägagångssätt för politik- och byggbranschen för att möta behovet av bostadsyta snabbt och effektivt.