Gröner Skupina: Zaustavitev velikih gradbenih projektov v Berlinu - Intervju s Christophom Grönerjem
Gröner Skupina: Zaustavitev velikih gradbenih projektov v Berlinu - Intervju s Christophom Grönerjem
Christoph Gröner, eden najbolj znanih gradbenikov v Nemčiji, ima svoje podjetje v Berlinu, vendar dve leti v prestolnici ne gradi predmetov. Gröner je leta 2020 nastopil kot velik donator Berlinskega CDU -ja, na prihodnjem forumu svoje skupine Gröner pa se je razglasil za prepričanega socialdemokrata. To očitno neskladje sproža vprašanja, ki so bila osvetljena v pogovoru z Groenerjem.
Gröner pojasnjuje, da so naraščajoče cene nepremičnin v Berlinu glavna težava. Cene so se v 15 letih zvišale skoraj desetkrat. Čeprav so se tudi stroški gradnje povečali, Gröner vidi tesno paleto zemljišč kot največji izziv. Gradbena podjetja, kot so njeni cilji, da bi življenjski prostor ohranjali cenovno dostopni, vendar špekulacije z zemljiščem vodijo do cen streljanja.
Gradbeni razcvet v Berlinu je vodil Groener v prejšnjo aktivno fazo, v kateri je njegovo podjetje v prestolnici zgradilo več kot 5000 stanovanj. Vendar je njegovo podjetje od leta 2022 močno zmanjšalo svoje dejavnosti, saj so zaradi eksplodirajoče cene nepremičnin dobičkonosne gradnje onemogoči. Nakupna moč Berlinerjev ni več dovolj visoka, da bi pokrila visoke stroške premoženja in hkrati za ustvarjanje dobička.
Kljub zavezanosti cenovno ugodnega bivalnega prostora Gröner ugotavlja, da politika pogosto ustvarja ideološke rove v stanovanjski gradnji. Na primer, gradbeni projekt, ki ga je načrtoval, je bil v Kreuzbergu zavrnjen, ker je bilo odobreno samo socialna stanovanja. Gröner zagovorniki, ki sproščajo ohišje ideoloških razprav in namesto tega razvijajo glavni načrt, ki učinkovito pokriva potrebo po življenjskem prostoru.
Glede na energetski prehod, Greener kaže zanimanje za geotermalno energijo kot metodo trajnostnega ogrevanja. Kljub temu pa kritično načrtuje pretvorbo stanovanj v toplotne črpalke v zraku ali klimatske naprave, ker dvomi o zmogljivosti električnih omrežij. Gröner poudarja pomen politike za zagotavljanje hitrega in učinkovitega življenjskega prostora za preprečevanje socialnih nemirov zaradi pomanjkanja stanovanj.
Pogovor s Christophom Grönerjem kaže jasen vpogled v izzive in ovire pomanjkanja stanovanj v Berlinu. Gröner poudarja potrebo po zadružnem in učinkovitem pristopu politike in gradbene industrije, da bi hitro in učinkovito zadovoljil potrebo po življenjskem prostoru.