Grought Group: Zastavenie veľkých - projekty výstavby v Berlíne - Rozhovor s Christophom Grönerom

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, jeden z najznámejších staviteľov v Nemecku, má svoje podnikanie v Berlíne, ale dva roky v hlavnom meste nestavuje predmety. Gröner vystupoval ako veľký darca Berlínskeho CDU v roku 2020, ale na budúcom fóre svojej skupiny Gröner sa vyhlásil za presvedčeného sociálneho demokrata. Tento zjavný rozpor vyvoláva otázky, ktoré boli osvetlené v rozhovore s Groenerom.

Gröner vysvetľuje, že rastúce ceny nehnuteľností v Berlíne sú hlavným problémom. Ceny sa do 15 rokov zvýšili takmer desaťkrát. Aj keď sa náklady na výstavbu tiež zvýšili, Gröner považuje prísny rozsah pôdy za najväčšiu výzvu. Stavebné spoločnosti, ako sú jej ciele, aby udržali životný priestor dostupný, ale špekulácie s pôdou vedú k cenám streľby.

Stavebný rozmach v Berlíne viedol Groener k skoršej aktívnej fáze, v ktorej jej spoločnosť vybudovala v hlavnom meste viac ako 5 000 bytov. Jeho spoločnosť však výrazne znížila svoje činnosti od roku 2022, pretože výbuchové ceny nehnuteľností znemožnili ziskovú výstavbu. Nákupná sila Berlíncov už nie je dostatočne vysoká na pokrytie vysokých nákladov na nehnuteľnosti a zároveň na dosiahnutie ziskov.

Napriek svojmu záväzku cenovo dostupného životného priestoru Gröner zistí, že politika často vytvára ideologické priekopy v výstavbe bývania. Napríklad stavebný projekt, ktorý plánoval, bol v Kreuzbergu zamietnutý, pretože bolo schválené iba sociálne bývanie. Gröner obhajuje uvoľnenie bývania ideologických diskusií a namiesto toho vypracuje hlavný plán, ktorý účinne pokrýva potrebu životného priestoru.

Pokiaľ ide o prechod energie, zelenšie vykazuje záujem o geotermálnu energiu ako udržateľnú metódu zahrievania. Kritizuje však dôrazne plánuje previesť apartmány na tepelné čerpadlá vzduch-vzduch alebo klimatizačné systémy, pretože má pochybnosti o výkone výkonových sietí. Gröner zdôrazňuje význam politiky s cieľom poskytnúť rýchly a efektívny životný priestor, aby sa zabránilo sociálnym nepokojom kvôli nedostatku bývania.

Rozhovor s Christophom Grönerom ukazuje jasný pohľad na výzvy a prekážky nedostatku bývania v Berlíne. Gröner zdôrazňuje potrebu kooperatívneho a efektívneho prístupu politiky a stavebného priemyslu s cieľom rýchlo a efektívne uspokojiť potrebu životného priestoru.