Grupul Gröner: întreruperea proiectelor de construcție de mare scară la Berlin - Interviu cu Christoph Gröner

Grupul Gröner: întreruperea proiectelor de construcție de mare scară la Berlin - Interviu cu Christoph Gröner

Christoph Gröner, unul dintre cei mai cunoscuți constructori din Germania, își are afacerea la Berlin, dar nu a construit obiecte în capitală de doi ani. Gröner a cântat ca un mare donator al CDU din Berlin în 2020, dar la un viitor forum al grupului său Gröner, s -a declarat un social -democrat convins. Această aparentă discrepanță ridică întrebări care au fost iluminate într -o conversație cu Groener.

Gröner explică faptul că creșterea prețurilor proprietăților din Berlin sunt o problemă principală. Prețurile au crescut de aproape zece ori în 15 ani. Deși costurile de construcție au crescut și ele, Gröner consideră că gama strânsă de teren ca cea mai mare provocare. Companii de construcții, cum ar fi obiectivele sale de a menține spațiul de locuit accesibil, dar speculațiile cu terenuri duc la prețurile filmărilor.

Boomul de construcție din Berlin l -a dus pe Groener la o fază activă anterioară în care compania sa a construit peste 5000 de apartamente în capitală. Cu toate acestea, compania sa și -a redus mult activitățile din 2022, deoarece prețurile proprietății care explodează au făcut imposibilă construcția profitabilă. Puterea de cumpărare a berlinezilor nu mai este suficient de mare pentru a acoperi costurile mari de proprietate și, în același timp, pentru a obține profituri.

În ciuda angajamentului său pentru spațiul de locuit accesibil, Gröner constată că politica creează adesea tranșee ideologice în construcția locuințelor. De exemplu, un proiect de construcție pe care l -a planificat a fost respins în Kreuzberg, deoarece au fost aprobate doar locuințe sociale. Gröner susține eliberarea locuințelor discuțiilor ideologice și, în schimb, dezvoltă un plan director care acoperă eficient nevoia de spațiu de locuit.

În ceea ce privește tranziția energetică, Greener arată interesul pentru energia geotermică ca metodă de încălzire durabilă. Cu toate acestea, critică planurile energetice de a converti apartamentele în pompe de căldură cu aer aer sau sisteme de aer condiționat, deoarece are îndoieli cu privire la performanța rețelelor electrice. Gröner subliniază importanța politicii de a oferi un spațiu de locuit rapid și eficient pentru a preveni tulburările sociale din lipsa locuințelor.

Conversația cu Christoph Gröner arată o perspectivă clară asupra provocărilor și obstacolelor lipsei de locuințe la Berlin. Gröner subliniază necesitatea unei abordări cooperatiste și eficiente a industriei politicii și a construcțiilor pentru a răspunde rapid și eficient nevoia spațiului de locuit.