Grupo Gröner: Pussing Large -Scale Construction Projects em Berlim - Entrevista com Christoph Gröner
Grupo Gröner: Pussing Large -Scale Construction Projects em Berlim - Entrevista com Christoph Gröner
Christoph Gröner, um dos construtores mais conhecidos da Alemanha, tem seus negócios em Berlim, mas não está construindo objetos na capital há dois anos. Gröner se apresentou como um grande doador da CDU de Berlim em 2020, mas em um futuro fórum de seu grupo Gröner, ele se declarou um social -democrata convencido. Essa aparente discrepância levanta questões que foram iluminadas em uma conversa com Groener.
Gröner explica que o aumento dos preços dos imóveis em Berlim é o principal problema. Os preços aumentaram quase dez vezes em 15 anos. Embora os custos de construção também tenham aumentado, Gröner vê a faixa apertada de terras como o maior desafio. Empresas de construção, como seus objetivos, para manter o espaço de estar acessível, mas a especulação com terra leva aos preços do tiroteio.
O boom da construção em Berlim levou a Groener a uma fase ativa anterior, na qual sua empresa construiu mais de 5000 apartamentos na capital. No entanto, sua empresa reduziu bastante suas atividades desde 2022, uma vez que os preços de propriedades explodindo impossibilitavam a construção lucrativa. O poder de compra dos Berliners não é mais suficientemente alto para cobrir os altos custos de propriedade e, ao mesmo tempo, obter lucros.
Apesar de seu compromisso com o espaço de estar acessível, Gröner descobre que a política geralmente cria trincheiras ideológicas na construção de moradias. Por exemplo, um projeto de construção que ele planejou foi rejeitado em Kreuzberg porque apenas a habitação social foi aprovada. Gröner defende a libertação do alojamento das discussões ideológicas e, em vez disso, desenvolve um plano mestre que cobre efetivamente a necessidade de espaço de vida.
Em termos de transição energética, o Greener mostra interesse na energia geotérmica como um método de aquecimento sustentável. No entanto, ele critica vigorosamente a conversão de apartamentos em bombas de calor ao ar ou sistemas de ar condicionado porque tem dúvidas sobre o desempenho das redes de energia. Gröner enfatiza a importância da política para fornecer espaço de vida rápido e eficiente para impedir a agitação social por falta de moradia.
A conversa com Christoph Gröner mostra uma visão clara dos desafios e obstáculos da falta de moradia em Berlim. Gröner enfatiza a necessidade de uma abordagem cooperativa e eficiente da indústria política e da construção, a fim de atender à necessidade de espaço de vida de maneira rápida e eficaz.