Grupa Gröner: Zatrzymanie dużych projektów budowlanych w Berlinie - Wywiad z Christoph Gröner

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, jeden z najlepszych budowniczych w Niemczech, ma swoją działalność w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje przedmiotów w stolicy. Gröner występował jako duży dawca Berlin CDU w 2020 r., Ale na przyszłym forum swojej grupy Gröner, ogłosił przekonany socjaldemokrata. Ta pozorna rozbieżność rodzi pytania, które zostały oświetlone w rozmowie z Groenerem.

Gröner wyjaśnia, że ​​rosnące ceny nieruchomości w Berlinie są głównym problemem. Ceny wzrosły prawie dziesięciokrotnie w ciągu 15 lat. Chociaż koszty budowy również wzrosły, Gröner postrzega napięty zasięg ziemi jako największe wyzwanie. Firmy budowlane, takie jak jego cele, aby utrzymać przestrzeń życiową w przystępnej cenie, ale spekulacje z ziemią prowadzą do cen strzelania.

Boom budowlany w Berlinie doprowadził Groenera do wcześniejszej aktywnej fazy, w której jej firma zbudowała ponad 5000 mieszkań w stolicy. Jednak jego firma znacznie zmniejszyła swoją działalność od 2022 r., Ponieważ eksplodujące ceny nieruchomości uniemożliwiły rentowne budownictwo. Siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająco wysoka, aby pokryć wysokie koszty nieruchomości, a jednocześnie do osiągnięcia zysków.

Pomimo jego zaangażowania w przystępną przestrzeń życiową, Gröner odkrywa, że ​​polityka często tworzy okopy ideologiczne w budownictwie mieszkaniowym. Na przykład zaplanowany przez niego projekt budowlany został odrzucony w Kreuzberg, ponieważ zatwierdzono tylko mieszkania socjalne. Gröner opowiada się za uwolnieniem mieszkań dyskusji ideologicznych i zamiast tego opracowywanie głównego planu, który skutecznie obejmuje potrzebę przestrzeni życiowej.

Jeśli chodzi o przejście energii, zielony wykazuje zainteresowanie energią geotermalną jako metodę zrównoważonego ogrzewania. Krytykuje jednak energicznie planuje przekształcić apartamenty na pompy ciepła powietrznego lub systemy klimatyzacji, ponieważ ma wątpliwości co do wydajności siatki mocy. Gröner podkreśla znaczenie polityki, aby zapewnić szybką i wydajną przestrzeń życiową, aby zapobiec niepokojom społecznym z powodu braku mieszkań.

Rozmowa z Christophem Grönerem pokazuje wyraźny wgląd w wyzwania i przeszkody braku mieszkań w Berlinie. Gröner podkreśla potrzebę współpracy i wydajnego podejścia polityki i branży budowlanej, aby szybko i skutecznie zaspokoić potrzebę przestrzeni życiowej.