Gröner Group: Pauser med store bygningsprosjekter i Berlin - Intervju med Christoph Gröner
Gröner Group: Pauser med store bygningsprosjekter i Berlin - Intervju med Christoph Gröner
Christoph Gröner, en av de mest kjente utbyggerne i Tyskland, har sin virksomhet i Berlin, men har ikke bygget gjenstander i hovedstaden på to år. Gröner opptrådte som en stor giver av Berlin CDU i 2020, men på et fremtidig forum av sin Gröner -gruppe erklærte han seg som en overbevist sosialdemokrat. Dette tilsynelatende avviket reiser spørsmål som har blitt opplyst i en samtale med Groener.
Gröner forklarer at de stigende eiendomsprisene i Berlin er et hovedproblem. Prisene har økt nesten tidoblet i løpet av 15 år. Selv om byggekostnadene også har økt, ser Gröner det trange landområdet som den største utfordringen. Byggefirmaer som målene for å holde boarealet rimelig, men spekulasjoner med land fører til prisene på skyting.
Byggeboomen i Berlin førte Groener til en tidligere aktiv fase der selskapet bygde over 5000 leiligheter i hovedstaden. Imidlertid har selskapet hans redusert sine aktiviteter siden 2022, siden de eksploderende eiendomsprisene gjorde lønnsomme konstruksjoner umulig. Innkjøpskraften til Berliners er ikke lenger tilstrekkelig høy til å dekke de høye eiendomskostnadene og samtidig for å tjene penger.
Til tross for hans forpliktelse til rimelig boareal, finner Gröner at politikk ofte skaper ideologiske skyttergraver i boligkonstruksjon. For eksempel ble et byggeprosjekt han planla avvist i Kreuzberg fordi bare sosiale boliger ble godkjent. Gröner tar til orde for å frigjøre huset til ideologiske diskusjoner og i stedet utvikle en hovedplan som effektivt dekker behovet for boareal.
Når det gjelder energiovergangen, viser grønnere interesse for geotermisk energi som en bærekraftig oppvarmingsmetode. Imidlertid kritiserer den kraftig planer om å konvertere leiligheter til luft-luftvarmepumper eller klimaanlegg fordi det er i tvil om ytelsen til strømnettet. Gröner understreker viktigheten av politikk for å gi raskt og effektivt boareal for å forhindre sosial uro gjennom mangel på bolig.
Samtalen med Christoph Gröner viser en klar innsikt i utfordringene og hindrene for mangelen på bolig i Berlin. Gröner understreker behovet for en samarbeidsvillig og effektiv tilnærming til politikk og byggebransje for å dekke behovet for boareal raskt og effektivt.