Gröner Group: A nagy méretű építési projektek szüneteltetése Berlinben - Interjú Christoph Grönerrel
Gröner Group: A nagy méretű építési projektek szüneteltetése Berlinben - Interjú Christoph Grönerrel
Christoph Gröner, a németországi egyik legismertebb építő, Berlinben dolgozik, de két éve nem építi a fővárosban tárgyakat. Gröter 2020 -ban a berlini CDU nagy adományozójaként fellépett, de Gröner -csoportjának jövőbeli fórumán meggyőződött szociáldemokrata -nak nyilvánította magát. Ez a látszólagos eltérés olyan kérdéseket vet fel, amelyeket Groenerrel folytatott beszélgetés során megvilágítottak.
Gröner kifejti, hogy a növekvő ingatlanárak Berlinben fő problémák. Az árak 15 éven belül majdnem tízszeresére emelkedtek. Noha az építési költségek is növekedtek, Gröter a szűk földtartományt látja a legnagyobb kihívásnak. Az olyan építőipari vállalatok, mint például a lakóhely megfizethetőségének céljainak célja, de a földdel való spekuláció a lövöldözés áraihoz vezet.
A berlini építési fellendülés egy korábbi aktív szakaszba vezette Groenert, amelyben a cég több mint 5000 apartmanot épített a fővárosban. Cége azonban 2022 óta jelentősen csökkentette tevékenységét, mivel a felrobbanó ingatlanárak lehetetlenné tették a jövedelmező építkezést. A berliniák vásárlóereje már nem elég magas ahhoz, hogy fedezze a magas ingatlanköltségeket, és ugyanakkor nyereséget szerezzen.
A megfizethető lakóterület iránti elkötelezettsége ellenére Gröner úgy találja, hogy a politika gyakran ideológiai árokokat hoz létre a lakásépítésben. Például egy tervezett építési projektet Kreuzbergben elutasítottak, mivel csak a szociális lakhatást hagyták jóvá. Gröter támogatja az ideológiai megbeszélések házának megszabadítását, és ehelyett egy olyan főterv kidolgozását, amely hatékonyan lefedi a lakóterület szükségességét.
Az energiaátmenet szempontjából a zöldebb érdeklődik a geotermikus energia, mint fenntartható fűtési módszer iránt. Ugyanakkor bírálja azonban, hogy az apartmanokat légkondicionáló hőszivattyúkká vagy légkondicionáló rendszerekké konvertálja, mivel kétségei vannak az elektromos hálózatok teljesítményében. Gröter hangsúlyozza a politika fontosságát, hogy gyors és hatékony lakóterületet biztosítson a társadalmi zavargások elkerülése érdekében a lakhatás hiánya révén.
A Christoph Grönerrel folytatott beszélgetés egyértelmű betekintést mutat a berlini házhiány kihívásaiba és akadályaiba. Gröter hangsúlyozza a politika és az építőipar együttműködési és hatékony megközelítésének szükségességét annak érdekében, hogy gyorsan és hatékonyan megfeleljen a lakóterületnek.