GRöner Group: Zastajanje velikih građevinskih projekata u Berlinu - Intervju s Christophom Grönerom
GRöner Group: Zastajanje velikih građevinskih projekata u Berlinu - Intervju s Christophom Grönerom
Christoph Gröner, jedan od najpoznatijih graditelja u Njemačkoj, posluje u Berlinu, ali dvije godine ne gradi predmete u glavnom gradu. Gröner je nastupio kao veliki donator Berlinskog CDU -a 2020. godine, ali na budućem forumu svoje grupe Gröner proglasio je uvjerenim socijaldemokratom. Ovo očigledno odstupanje postavlja pitanja koja su osvijetljena u razgovoru s Groenerom.
Gröner objašnjava da su rastuće cijene nekretnina u Berlinu glavni problem. Cijene su se povećale gotovo deset puta u roku od 15 godina. Iako su se troškovi izgradnje također povećali, Gröner vidi uski raspon zemlje kao najveći izazov. Građevinske tvrtke poput njegovih ciljeva da životni prostor budu pristupačni, ali nagađanja s zemljištem dovodi do cijena pucanja.
Građevinski procvat u Berlinu doveo je Groener u raniju aktivnu fazu u kojoj je njegova tvrtka izgradila više od 5000 stanova u glavnom gradu. Međutim, njegova je tvrtka uvelike smanjila svoje aktivnosti od 2022. godine, jer su eksplodirajuće cijene nekretnina onemogućile profitabilnu gradnju. Kupovina Berlinera više nije dovoljno visoka da bi pokrila visoke troškove imovine i istodobno za zaradu.
Unatoč svojoj opredjeljenosti za pristupačni životni prostor, Gröner otkriva da politika često stvara ideološke rovove u konstrukciji stanova. Na primjer, građevinski projekt koji je planirao odbijen je u Kreuzbergu jer je odobreno samo socijalno stanovanje. Gröner se zalaže za oslobađanje smještaja ideoloških rasprava i umjesto toga razvija glavni plan koji učinkovito pokriva potrebu za životnim prostorom.
U smislu energetskog prijelaza, Greener pokazuje interes za geotermalnu energiju kao metodu održivog grijanja. Međutim, snažno kritizira planove za pretvorbu apartmana u zračne toplinske pumpe ili klimatizacijske sustave jer sumnja u performanse elektroenergetskih mreža. Gröner naglašava važnost politike za pružanje brzog i učinkovitog životnog prostora za sprečavanje socijalnih nemira kroz nedostatak stanovanja.
Razgovor s Christophom Grönerom pokazuje jasan uvid u izazove i prepreke nedostatka smještaja u Berlinu. Gröner naglašava potrebu za suradničkim i učinkovitim pristupom politike i građevinske industrije kako bi brzo i učinkovito zadovoljio potrebu za životnim prostorom.