Gröner Group: Suurten rakennushankkeiden keskeyttäminen Berliinissä - Haastattelu Christoph Grönerin kanssa
Gröner Group: Suurten rakennushankkeiden keskeyttäminen Berliinissä - Haastattelu Christoph Grönerin kanssa
Christoph Gröner, joka on yksi Saksan tunnetuimmista rakentajista, on hänen liiketoimintansa Berliinissä, mutta hän ei ole rakentanut pääkaupunkiin esineitä kahden vuoden ajan. Gröner esiintyi Berliinin CDU: n suurena avunantajana vuonna 2020, mutta Gröner -ryhmänsä tulevassa foorumissa hän julisti itsensä vakuuttuneena sosiaalidemokraattina. Tämä ilmeinen ero herättää kysymyksiä, jotka on valaistu keskustelussa Groenerin kanssa.
Gröner selittää, että Berliinin nousevat kiinteistöjen hinnat ovat pääongelma. Hinnat ovat nousseet lähes kymmenkertaiseksi 15 vuoden kuluessa. Vaikka rakennuskustannukset ovat myös nousseet, Gröner näkee tiukan maa -alueen suurimpana haasteena. Rakennusyritykset, kuten sen tavoitteet pitää asuintilan kohtuuhintaiset, mutta maan kanssa keinottelu johtaa ammuntahintoihin.
Berliinin rakennuspuomi johti Groenerin aikaisempaan aktiiviseen vaiheeseen, jossa sen yritys rakensi yli 5000 asuntoa pääkaupunkiin. Hänen yrityksensä on kuitenkin vähentänyt toimintaansa huomattavasti vuodesta 2022 lähtien, koska räjähtävät kiinteistöjen hinnat tekivät kannattavia rakentamisia mahdottomaksi. Berliinien ostovoima ei ole enää riittävän korkea kattamaan korkeat kiinteistökustannukset ja samalla voittojen ansaitsemiseksi.
Huolimatta sitoutumisestaan kohtuuhintaiseen asuintilaan, Gröner toteaa, että politiikka luo usein ideologisia kaivoja asuntorakentamisessa. Esimerkiksi hänen suunnittelemansa rakennushanke hylättiin Kreuzbergissa, koska vain sosiaalinen asunto hyväksyttiin. Gröner kannattaa ideologisten keskustelujen asumisen vapauttamista ja sen sijaan kehitetään yleissuunnitelmaa, joka kattaa tehokkaasti asuintilan tarpeen.
Energiansiirtymän suhteen vihreämpi osoittaa kiinnostusta geotermisen energian kestävänä lämmitysmenetelmänä. Se kritisoi kuitenkin voimakkaasti muuttamaan huoneistot ilma-ilmapumppuiksi tai ilmastointijärjestelmiksi, koska siinä on epäilyjä sähköverkkojen suorituskyvystä. Gröner korostaa politiikan merkitystä nopeaa ja tehokasta asuintilaa sosiaalisten levottomuuksien estämiseksi asumisen puutteen kautta.
Keskustelu Christoph Grönerin kanssa osoittaa selkeän kuvan Berliinin asumisen puutteista ja esteistä. Gröner korostaa politiikan ja rakennusteollisuuden yhteistyöhaluisen ja tehokkaan lähestymistavan tarvetta vastatakseen asuintilaan nopeasti ja tehokkaasti.