Gröneri rühm: Berliinis suurte ehitusprojektide peatamine - intervjuu Christoph Gröneriga

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, kes on Saksamaa üks parimaid tuntud ehitajaid, on Berliinis oma äri, kuid ta pole kaks aastat pealinnas objekte ehitanud. Gröner esines Berliini CDU suure doonorina 2020. aastal, kuid Gröneri rühmituse tulevasel foorumil kuulutas ta end veenva sotsiaaldemokraadiks. See ilmne lahknevus tekitab küsimusi, mis on valgustatud vestluses Groeneriga.

Gröner selgitab, et Berliinis kasvavad kinnisvarahinnad on peamine probleem. Hinnad on 15 aasta jooksul tõusnud peaaegu kümme korda. Ehkki ehituskulud on ka suurenenud, peab Gröner suurimaks väljakutseks tihedat maatükke. Ehitusettevõtted, näiteks selle eesmärgid hoida elamispinda taskukohane, kuid maaga spekulatsioonid põhjustavad tulistamise hindu.

Berliini ehitusbuum viis Groeneri varasemasse aktiivsesse faasi, milles tema ettevõte ehitas pealinna üle 5000 korteri. Tema ettevõte on oma tegevust aga alates 2022. aastast märkimisväärselt vähendanud, kuna plahvatavad kinnisvarahinnad muutsid kasumliku ehituse võimatuks. Berliinlaste ostujõud ei ole enam piisavalt kõrge, et katta kõrgeid kinnisvarakulusid ja samal ajal kasumi teenimiseks.

Vaatamata oma pühendumusele taskukohasele elamispinnale leiab Gröner, et poliitika loob sageli eluaseme ehitamisel ideoloogilisi kaevikuid. Näiteks lükati tema kavandatud ehitusprojekt Kreuzbergis tagasi, kuna kiideti heaks ainult sotsiaalkorterite. Gröner propageerib ideoloogiliste arutelude eluaseme vabastamist ja selle asemel üldplaani väljatöötamist, mis hõlmab tõhusalt elamispinna vajadust.

Energia ülemineku osas näitab rohelisem huvi geotermilise energia kui jätkusuutliku küttemeetodi vastu. Siiski kritiseerib ta jõuliselt kortereid õhu soojuspumpadeks või kliimaseadmete süsteemideks, kuna see kahtleb elektrivõrkude toimimises. Gröner rõhutab poliitika olulisust kiire ja tõhusa elamispinna pakkumisel sotsiaalsete rahutuste vältimiseks eluaseme puudumise tõttu.

Vestlus Christoph Gröneriga näitab selget teavet Berliini eluaseme puudumise väljakutsetest ja takistustest. Gröner rõhutab poliitika- ja ehitustööstuse ühist ja tõhusat lähenemisviisi vajadust, et rahuldada kiiret ja tõhusat elamispinna vajadust.