Gröner Group: Pauser store byggeprojekter i Berlin - Interview med Christoph Gröner
Gröner Group: Pauser store byggeprojekter i Berlin - Interview med Christoph Gröner
Christoph Gröner, en af de bedst kendte bygherrer i Tyskland, har sin forretning i Berlin, men har ikke bygget genstande i hovedstaden i to år. Gröner optrådte som en stor donor af Berlin CDU i 2020, men på et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe erklærede han sig selv som en overbevist socialdemokrat. Denne tilsyneladende uoverensstemmelse rejser spørgsmål, der er belyst i en samtale med Groener.
Gröner forklarer, at de stigende ejendomspriser i Berlin er et hovedproblem. Priserne er steget næsten ti gange inden for 15 år. Selvom byggeomkostningerne også er steget, ser Gröner det stramme udvalg af jord som den største udfordring. Bygningsfirmaer som dets mål om at holde opholdsrummet overkommeligt, men spekulationer med jord fører til priserne på skyde.
Konstruktionsboomen i Berlin førte Groener til en tidligere aktiv fase, hvor dens selskab byggede over 5000 lejligheder i hovedstaden. Imidlertid har hans virksomhed i høj grad reduceret sine aktiviteter siden 2022, siden de eksploderende ejendomspriser gjorde rentabel konstruktion umulig. Berlins købekraft er ikke længere tilstrækkelig høj til at dække de høje ejendomsomkostninger og på samme tid til at tjene penge.
På trods af hans engagement i overkommelig boligareal finder Gröner, at politik ofte skaber ideologiske skyttegrave i boligbyggeri. For eksempel blev et byggeprojekt, han planlagde, afvist i Kreuzberg, fordi kun sociale boliger blev godkendt. Gröner går ind for at frigøre husets ideologiske diskussioner og i stedet udvikle en masterplan, der effektivt dækker behovet for boligareal.
Med hensyn til energiovergangen viser grønnere interesse for geotermisk energi som en bæredygtig opvarmningsmetode. Det kritiserer imidlertid kraftigt planlægger at konvertere lejligheder til luft-air varmepumper eller klimaanlæg, fordi det er i tvivl om ydelsen af strømnettet. Gröner understreger betydningen af politik for at give hurtig og effektiv boligareal for at forhindre social uro gennem mangel på boliger.
Samtalen med Christoph Gröner viser en klar indsigt i udfordringerne og forhindringerne af manglen på boliger i Berlin. Gröner understreger behovet for en kooperativ og effektiv tilgang til politik og byggebranche for at imødekomme behovet for boligareal hurtigt og effektivt.