Gröner Group: Pausing Large -Scale Construction Projects in Berlin - rozhovor s Christophem Grönerem

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, jeden z nejznámějších stavitelů v Německu, má své podnikání v Berlíně, ale dva roky nestavěl v hlavním městě. Gröner vystupoval jako velký dárce berlínského CDU v roce 2020, ale na budoucím fóru své skupiny Gröner se prohlásil za přesvědčeného sociálního demokrata. Tento zjevný nesoulad vyvolává otázky, které byly osvětleny rozhovorem s Groenerem.

Gröner vysvětluje, že rostoucí ceny nemovitostí v Berlíně jsou hlavním problémem. Ceny se během 15 let zvýšily téměř desetkrát. Ačkoli se stavební náklady také zvýšily, Gröner považuje těsný rozsah půdy za největší výzvu. Stavební společnosti, jako jsou jeho cíle udržovat dostupné obytného prostoru, ale spekulace s půdou vede k cenám střelby.

Stavební rozmach v Berlíně vedl Groenera k dřívější aktivní fázi, ve které její společnost vybudovala v hlavním městě přes 5 000 bytů. Jeho společnost však od roku 2022 výrazně snížila své činnosti, protože explodující ceny nemovitostí znemožnily ziskovou konstrukci. Kupní síla Berlinerů již není dostatečně vysoká, aby pokryla vysoké náklady na nemovitost a zároveň na dosažení zisků.

Navzdory svému závazku k dostupnému životnímu prostoru Gröner zjistí, že politika často vytváří ideologické zákopy v bytové výstavbě. Například stavební projekt, který plánoval, byl v Kreuzbergu zamítnut, protože bylo schváleno pouze sociální bydlení. Gröner obhajuje osvobození bydlení ideologických diskusí a místo toho vyvíjí hlavní plán, který účinně pokrývá potřebu životního prostoru.

Pokud jde o přechod energie, Greener vykazuje zájem o geotermální energii jako metodu udržitelného vytápění. Kritizuje však důrazně plánuje převést byty na tepelná čerpadla nebo klimatizační systémy ve vzduchu, protože má pochybnosti o výkonu energetických sítí. Gröner zdůrazňuje důležitost politiky k poskytování rychlého a efektivního životního prostoru, aby se zabránilo sociálním nepokojům nedostatek bydlení.

Rozhovor s Christophem Grönerem ukazuje jasný vhled do výzev a překážek nedostatku bydlení v Berlíně. Gröner zdůrazňuje potřebu kooperativního a efektivního přístupu politiky a stavebnictví, aby rychle a efektivně uspokojil potřebu obytného prostoru.