Gröner Group: Preating Barge -Scceal Construction في برلين - مقابلة مع Christoph Gröner

Veröffentlicht:

Von:

كريستوف جرامر ، أحد أفضل البناة المعروفين في ألمانيا ، لديه أعماله في برلين ، لكنه لم يبني أشياء في العاصمة لمدة عامين. قام جروحنر بأداء متبرع كبير لبرلين كودو في عام 2020 ، ولكن في منتدى مستقبلي لمجموعته في جرنر ، أعلن نفسه ديموقراطيًا اجتماعيًا مقنعًا. يثير هذا التناقض الواضح أسئلة تم إلقاء الضوء عليها في محادثة مع Grinener.

يوضح

Gröner أن ارتفاع أسعار العقارات في برلين يمثل مشكلة رئيسية. زادت الأسعار ما يقرب من عشرة أضعاف في غضون 15 سنة. على الرغم من أن تكاليف البناء قد زادت أيضًا ، فإن Gröner يرى أن النطاق الضيق من الأراضي هو التحدي الأكبر. شركات البناء مثل أهدافها للحفاظ على مساحة المعيشة في متناول الجميع ، ولكن التكهنات مع الأراضي تؤدي إلى أسعار إطلاق النار.

أدت طفرة البناء في برلين إلى GROERER إلى مرحلة نشطة سابقة قامت فيها شركتها ببناء أكثر من 5000 شقة في العاصمة. ومع ذلك ، فقد خفضت شركته أنشطتها إلى حد كبير منذ عام 2022 ، لأن أسعار العقارات المتفجرة جعلت البناء المربح مستحيلًا. لم تعد القوة الشرائية لبرلينز مرتفعًا بما فيه الكفاية لتغطية تكاليف الممتلكات المرتفعة وفي نفس الوقت لتحقيق الأرباح.

على الرغم من التزامه بمساحة المعيشة بأسعار معقولة ، يجد جرنر أن السياسة غالباً ما تخلق خنادق أيديولوجية في بناء الإسكان. على سبيل المثال ، تم رفض مشروع البناء الذي خطط له في Kreuzberg لأنه تمت الموافقة على الإسكان الاجتماعي فقط. يدعو جرونر إلى تحرير سكن المناقشات الأيديولوجية وبدلاً من ذلك وضع خطة رئيسية تغطي بفعالية الحاجة إلى مساحة المعيشة.

من حيث انتقال الطاقة ، يظهر Greener الاهتمام بالطاقة الحرارية الأرضية كوسيلة تسخين مستدامة. ومع ذلك ، فإنه ينتقد خططًا قوية لتحويل الشقق إلى مضخات حرارة الهواء أو أنظمة تكييف الهواء لأنها لديها شكوك حول أداء شبكات الطاقة. يؤكد Gröner على أهمية السياسة المتمثلة في توفير مساحة معيشة سريعة وفعالة لمنع الاضطرابات الاجتماعية من خلال نقص السكن.

تُظهر المحادثة مع كريستوف جرنر نظرة واضحة على تحديات وعقبات عدم وجود السكن في برلين. يؤكد Gröner على الحاجة إلى اتباع نهج تعاوني وفعال في السياسة وصناعة البناء من أجل تلبية الحاجة إلى مساحة المعيشة بسرعة وفعالية.