Grupul Gröner Berlin: De ce stagnizează activitățile de construcție

Grupul Gröner Berlin: De ce stagnizează activitățile de construcție

Christoph Gröner, unul dintre cei mai importanți și cei mai cunoscuți constructori din Germania, are sediul său de afaceri la Berlin, dar nu a construit nimic în capitală de doi ani. Gröner a fost cel mai mare donator de la CDU din Berlin în 2020, cu o sumă de 820.000 de euro. La un viitor forum al grupului său Gröner de la Berlin, și -a mărturisit ca un social -democrat convins la sfârșitul lunii martie. El explică aceste puncte de vedere aparent opuse într -un interviu.

Gröner exprimă că creșterea prețurilor proprietăților în orașele germane, în special la Berlin și Munchen, fac din ce în ce mai mult spațiu de locuit la prețuri accesibile. Costurile de construcție în sine nu sunt problema, dar creșterea prețurilor exorbitante în teren. El subliniază că costurile de proprietate sunt acum superioare costurilor de construcție, ceea ce face dificilă oferirea de spațiu de locuit la prețuri accesibile, în ciuda costurilor de construcție mai mari.

În Berlin, Groener a observat modul în care prețurile proprietăților de 700 de euro pe metru pătrat aproape de zece ori în 2010. Acest lucru a determinat ca construcția spațiului de locuit să devină neprofitabilă din punct de vedere economic. Datorită puterii scăzute de cumpărare la Berlin, a fost dificil să acopere costurile pentru terenuri și să obținem un randament adecvat.

În ceea ce privește construcția de locuințe, Graner sugerează că legea clădirii este simplificată pentru a construi noi apartamente mai rapid și mai eficient. El critică obstacolele ideologice care împiedică adesea construcția spațiului de locuit și pledează pentru un efort comun al tuturor partidelor politice de a contracara lipsa acută de locuințe la Berlin.

Gröner subliniază importanța unei abordări pragmatice pentru a crea rapid mai mult spațiu de locuit și pentru a evita tulburările sociale din cauza lipsei de locuințe. El avertizează că, în perioadele de lipsă acută de locuințe, oamenii ar putea deveni sensibili la curenții politici extremiste și, prin urmare, cere o reacție determinată și rapidă pentru a scuti deficitul de locuințe la Berlin.