Grupo Gröner Berlim: Por que as atividades de construção estagnam
Grupo Gröner Berlim: Por que as atividades de construção estagnam
Christoph Gröner, um dos construtores mais importantes e mais conhecidos da Alemanha, tem sua sede comercial em Berlim, mas não está construindo nada na capital há dois anos. Gröner foi o maior doador da CDU de Berlim em 2020, com uma soma de 820.000 euros. Em um futuro fórum de seu grupo Gröner em Berlim, ele se confessou como um social -democrata convencido no final de março. Ele explica esses pontos de vista aparentemente opostos em uma entrevista.
Gröner expressa que o aumento dos preços dos imóveis nas cidades alemãs, especialmente em Berlim e Munique, está cada vez mais criando espaço acessível. Os custos de construção em si não são o problema, mas os aumentos exorbitantes de preços na terra. Ele enfatiza que os custos de propriedade agora são superiores aos custos de construção, o que dificulta oferecer espaço de vida acessível, apesar dos custos de construção mais altos.
Em Berlim, Groener observou como os preços dos imóveis de 700 euros por metro quadrado quase dez vezes em 2010. Isso fez com que a construção do espaço de estar se tornasse economicamente inútil. Devido ao baixo poder de compra em Berlim, foi difícil cobrir os custos da terra e obter um retorno apropriado.Em termos de construção de moradias, a Graner sugere que a lei de construção é simplificada para construir novos apartamentos com mais rapidez e eficiência. Ele critica os obstáculos ideológicos que muitas vezes impedem a construção do espaço e pede um esforço conjunto de todos os partidos políticos para neutralizar a aguda falta de moradia em Berlim.
Gröner enfatiza a importância de uma abordagem pragmática para criar rapidamente mais espaço de vida e evitar a agitação social devido à falta de moradia. Ele alerta que em tempos de falta de moradia aguda, as pessoas podem se tornar suscetíveis a correntes políticas extremistas e, portanto, exige uma reação determinada e rápida para aliviar a escassez de moradias em Berlim.
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