Grupa Gröner Berlin: Dlaczego działalność budowlana stagnują

Grupa Gröner Berlin: Dlaczego działalność budowlana stagnują

Christoph Gröner, jeden z najważniejszych i najlepiej znanych budowniczych w Niemczech, ma swoją siedzibę biznesową w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. Gröner był największym dawcą z Berlin CDU w 2020 r. Z sumą 820 000 euro. Na przyszłym forum swojej grupy Grönera w Berlinie przyznał się do przekonanego socjaldemokratyka pod koniec marca. W wywiadzie wyjaśnia te pozornie przeciwne punkty widzenia.

Gröner wyraża, że ​​rosnące ceny nieruchomości w niemieckich miastach, szczególnie w Berlinie i Monachium, coraz częściej wytwarzają niedrogą przestrzeń życiową. Same koszty budowy nie stanowią problemu, ale wygóły wzrost cen w ziemi. Podkreśla, że ​​koszty nieruchomości są teraz lepsze niż koszty budowy, co utrudnia oferowanie niedrogiej przestrzeni życiowej pomimo wyższych kosztów budowy.

W Berlinie Groener zauważył, jak ceny nieruchomości 700 euro za metr kwadratowe prawie dziesięciokrotnie w 2010 r. Spowodowało to, że budowa powierzchni życiowej stała się nierentowna ekonomicznie. Z powodu niskiej siły nabywczej w Berlinie trudno było pokryć koszty gruntów i osiągnąć odpowiedni zwrot.

Jeśli chodzi o budowę mieszkań, Graner sugeruje, że prawo budowlane jest uproszczone w celu szybszego i wydajniejszego budowania nowych mieszkań. Krytykuje ideologiczne przeszkody, które często utrudniają budowę przestrzeni życiowej i błaga o wspólne wysiłki wszystkich partii politycznych w celu przeciwdziałania ostrym brakowi mieszkań w Berlinie.

Gröner podkreśla znaczenie pragmatycznego podejścia do szybkiego tworzenia większej ilości przestrzeni życiowej i uniknięcia niepokojów społecznych z powodu braku mieszkań. Ostrzega, że ​​w czasach ostrego braku mieszkań ludzie mogą stać się podatni na ekstremistyczne prądy polityczne, a zatem wymagają ustalonej i szybkiej reakcji na złagodzenie niedoboru mieszkaniowego w Berlinie.