Gröner Group Berlin: Kāpēc būvniecības darbības stagnē

Gröner Group Berlin: Kāpēc būvniecības darbības stagnē

Christoph Gröner, vienam no vissvarīgākajiem un pazīstamākajiem celtniekiem Vācijā, ir sava biznesa galvenā mītne Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. Grēners bija lielākais donors no Berlīnes CDU 2020. gadā ar summu 820 000 eiro. Nākotnes forumā savas Gröner grupas Berlīnē viņš sevi atzinās par pārliecinātu sociāldemokrātu marta beigās. Viņš skaidro šos acīmredzami pretējos viedokļa punktus intervijā.

Grēners pauž, ka pieaugošās nekustamā īpašuma cenas Vācijas pilsētās, īpaši Berlīnē un Minhenē, arvien vairāk veido pieejamu dzīvesvietu. Pašas būvniecības izmaksas nav problēma, bet gan pārmērīgā cena pieaug zemē. Viņš uzsver, ka īpašuma izmaksas tagad ir augstākas par būvniecības izmaksām, kas apgrūtina pieejamu dzīvesvietu, neskatoties uz augstākām būvniecības izmaksām.

Berlīnē Groener novēroja, kā 2010. gadā gandrīz desmit reizes gandrīz desmit reizes gandrīz desmit reizes īpašuma cenas bija 700 eiro uz kvadrātmetru. Tas izraisīja dzīvojamās telpas celtniecību ekonomiski nerentablu. Sakarā ar zemo pirktspēju Berlīnē, bija grūti segt zemes izmaksas un sasniegt atbilstošu atdevi.

Runājot par mājokļu celtniecību, Graners norāda, ka ēkas likums ir vienkāršots, lai ātrāk un efektīvāk izveidotu jaunus dzīvokļus. Viņš kritizē ideoloģiskos šķēršļus, kas bieži kavē dzīvojamās telpas veidošanu un lūdz visu politisko partiju kopīgus centienus neitralizēt akūtu mājokļu trūkumu Berlīnē.

Gröner uzsver pragmatiskas pieejas nozīmi, lai ātri izveidotu vairāk dzīves telpas un izvairītos no sociālajiem nemieriem mājokļu trūkuma dēļ. Viņš brīdina, ka akūtā mājokļa trūkuma laikā cilvēki varētu kļūt pakļauti ekstrēmistu politiskajām straumēm un tāpēc prasa apņēmīgu un ātru reakciju, lai mazinātu mājokļu trūkumu Berlīnē.